有几种原因，
1、楼上防水层没有做好：顶部渗水常见的原因就是楼上卫生间和厨房没有做好防水层，这个时候就应该去提醒楼上修复防水层了，而自己也应该做好防水层，不然也有别人找上来的一天。
2、地漏堵塞：如果楼上用户厨房和卫生间的地漏堵塞了，积水就容易通过暖气等等渠道流入下层导致天花板泅湿，这种情况就是把漏水的地方堵上，一般用油腻子就可以了。
3、窗边渗水：窗户边如果装修的时候没有做好密封性或者后期密封性出现问题就容易出现墙壁渗水现象，不过一般玻璃胶就可以修复这种情况。
4、厨房防水层遭破坏或施作不实将导致漏水、壁癌，更甚者使钢筋生锈膨胀、撑破混凝土，影响结构安全。外墙窗框亦为常见渗水处，通常是因为框体没有确实填塞、框体与外墙交接的填缝剂老化剥落或填缝不实，形成水气入侵的路线。此外阳台及室内用水空间（厨房、浴室）也都要施作防水层，防止水顺着结构体四处渗流。
