申请减租的申请报告需要包括以下几个方面：1. 背景介绍：首先需要简要介绍你的租赁情况，包括房子的地理位置、租约期限、每月租金等。
2. 减租原因：接下来需要具体说明减租的原因。可能是因为生活工作变化、负担过重等原因，导致无法继续承担原来的租金，需要对租金做出减免。
3. 同类房源市场价分析：提供当地同类房源市场价和周边房源的租金情况分析，表明自己当前承担的租金是否与周边市场相符，给出自己认为需要减租的理由和减租幅度。
4. 计划措施：为了能够让房东接受申请，需要提出一些解决方案，例如：可以自行修缮维护房屋、或者续签更长的租赁协议等方式来给房东增加保证。
5. 结尾：在结束语中表达感谢，并说明期待房东积极考虑减租申请，强调自己的立场是愿意继续维护好房子，以便与房东共同协商出一个双方都能够接受的解决方案。
最后，附上自己的联系方式，以便房东和自己进一步沟通和商谈。
