上方就是没有验收的房子，水电也都没有同，这个类型的房子就属于上房了。你在购买楼盘的时候，工作人员都是会让你验房的，这个时候你一定要仔细一点，你只要接受钥匙以后，所有的事情跟开发商就没有关系了，所以你一定要仔细，尤其是水电、面积大小、房子户型这些，有任何的问题一定要当初提出来，要是工作人员不给你解决，你是可以拒绝签收的。
交房时间是开发商将房子建完，把钥匙交给业主的时间。而上房时间一般是指交房后，业主经过装修、通风后，搬进房子居住的时间。一般情况一个小区是同时完工的，所以一般的交房时间都是相同的。不过有的项目楼座也例外，具体的交房时间可以向开发商具体咨询。
