前期物业有了,是在小区房屋完成竣工验收合格,并且配套设施完备以后,才可以交房。物业公司已经提前准备好,并且进入到小区开始管理,但是交房与否和他们没有关系,他们需要等到房屋竣工验收合格才可以和施工单位进行交接,然后才能正式的管理小区。