(1)无论是什么类型的建筑物，散水下的回填土正是基础肥槽的位置，因此，回填土必须从基础的底部按要求分步逐层夯实。否则会产生不均匀沉降，造成散水断裂或塌陷。
(2)为了不影响建筑物自由沉降，散水与建筑物连接处应断开，并留设沉降缝，缝宽15~20mm，缝内填充柔性密封材料。同理，室外台阶与建筑物连接处也应设置沉降缝。为了防止散水过长而引起的收缩裂缝，以及不均匀沉降引起散水断裂，应将散水的长度分割成若干小区域，彼此之间需要留置伸缩缝。伸缩缝的间距不应大于10m。具体分割时，要注意伸缩缝间距布置均匀，在建筑物转角处散水应做成45°缝。伸缩缝宽度同样为15~20mm，缝内应充填柔性密封材料。
(3)对于屋面无组织排水且设有挑檐的建筑物，散水应宽于挑檐板150~200mm。散水表面有一个重要的要求是，应有向外的坡度，离墙最远处应高出室外地坪至少20mm。
(4)大部分混凝土散水伸缩缝、沉降缝都选用15~20mm宽的木条作为分格条，一般要求木格条采用红白松的干料刮平刨光。混凝土硬化后，将条起出，修理混凝土的边缘后，再灌筑沥青胶结料。
