物业工程主管需要什么条件（物业经理要什么条件）

物业工程主管需要以下几个方面的能力：

1、丰富的物业设备设施的管理经验；具有水、强弱电、冷暖、土建及相关配套设备的全部或几个方面的维修养护经验；

2、能编写具体的、合乎项目实际管理需求的部门规章制度；

3、可以培训部门员工的能力；

4、熟知物业管理行业工程方面法律法规及地方性政策；

5、良好的与人沟通，驾驭能力；

6、资料档案分类管理能力等