1.一进院落又称基本型院落，这是一种由四面或三面房子围合组成的四合院或三合院。
这种院落的特点是有正房（北房）一般为三间，正房两侧各有一间耳房，成为三正两耳，共五间。
如果院落窄小，仅有四间房的宽度时，三间正房的两侧可以各置半间耳房，呈“四破五”的格局。正房南面两侧为东西厢房，各三间，与正房成“品”字形排列。正房对面是南房，又称倒座房，间数与正房相同。这样由四面房子围合起来形成的院落叫做四合院。如果没有南房，则称三合院。
2.二进院落是在一进院落的基础上，沿纵向扩展而成的。四合院由一进院扩展为二进院时，通常是在东西厢房的南山墙之间加隔墙，将院落划分为内外两重。隔墙合拢处设二门，以供出入。二进院落属于小型四合院，占地面积一般较小，东西宽度不过十五六米，南北深不过二三十米。这样的小院没有抄手游廊，二门多采用屏门的形式。
3.四进院落是在三进院沿纵深方向的进一步扩展，一般做法是，在三进院后面加一排后罩房。但这种三进院落不是带后罩房的那一种。而是第二、三进院落格局相同或相似的那种。四进院落中轴线上的建筑，由南至北依次为：倒座➡第一进院➡垂花门➡第二进院➡正房或过厅➡第三进院➡正房➡第四进院➡后罩房。
