您好,小区房通常有房产证,但具体情况需要根据房屋的产权证明文件来确定。一般来说,在购买小区房时,开发商会将房屋的产权证明文件交付给购房者,其中包括房产证等相关文件。如果您需要确认小区房是否有房产证,请咨询房屋相关的业务部门或房屋中介公司。