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房本层数与合同层数不符(房产证层数与附图不一致)

房本层数与合同层数不符(房产证层数与附图不一致)

更新时间:2023-12-17 15:31:57

房本层数与合同层数不符

购房合同上的层数和实际不符要怎么办

1.

因规划、设计变更导致实际层高与合同约定不符的,应当按照《商品房买卖合同》中关于变更规划、设计的约定处理。

2.

因施工失误致使实际层高与合同约定不符的,如果商品房买卖合同对上述问题设置了违约责任,应按照合同的约定处理如果合同中对此没有约定,则只能依照相关法律规定处理。

3.

如开发商故意隐瞒经批准申报的层高,而在《商品房买卖合同》虚报层高欺骗消费者。这本身就是违法行为可以起诉或仲裁。

总之房本和合同不符一定存在欺骗消费者的违法行为!因此不要自己去协商必须要经过起诉或仲裁!希望您能安居乐业生活愉快!

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