大平层顶层的优缺点

大平层没有像别墅那样的楼梯和走廊，在一定程度上来说节约了空间资源，房屋的利用率会更高。大平层都比较通透，基本四面都有窗户，房屋内的采光通风条件比较好。顶楼往往采光很好，没有遮挡，也是整栋楼里面采光最好的楼层。顶楼远离了地面，楼上没人住，相对来说噪音是整栋楼里面最小的。

顶楼受天气变化的影响也是相对较大的，冬天相对较冷，寒风刺骨，夏天又相对较热，太阳直晒。顶楼仍然无法回避，多年之后可能导致漏水渗水的现象。