2023年，户口不在农村的人，以下3种情况，还是能建房的。
1、父母户口在农村的
如果自己是城镇户口，但父母还在农村，户口没有迁走，还有自己的宅基地，那建房就好办了。很明显，可以用父母的名义，在原有宅基地上拆掉旧房，另建新房，这种情况是比较多见的。以父母名义建新房，不仅可以获得新房子，还有利于拉长房子宅基地的使用时间。
这是因为，子女户口都迁出农村的，不能继承父母宅基地，但可以继承父母的房子。如果父母去世，户口都不在村的，就不能再翻修、重建房子了，等到房子倒塌后，宅基地就要被村里收回去。
2、配偶一方还是农村户口的
如果自己户口不在农村了，但配偶户口还在，还有宅基地，那么想翻建新房也是没啥问题的。不仅可以建房，自己的户口如果想要迁回老家村子，也是比较容易的，夫妻双方任何一方户口在农村，另一方都能把户口迁回去。现在一些进城的农村人，既想享受到城市户口的福利，比如子女上学等，又不想放弃在农村的宅基地、承包地等权益，都是迁走夫妻一人的户口，留下一个人的在农村老家，这也是允许的。
3、可以长期租房，协商修建。
还有一种在农村建房的方式，就是跟村民签订长期租房协议，然后出钱帮助村民来建房。这在现实中也是有实际例子的，但要注意的是，一定要协商好之后，再来建房，避免出现纠纷。
