1.租厂房需要注意什么,本地附近租厂房
1、选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方，这样不但招工方便，而且不会容易流失员工，规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些，客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就最好选择物流园附近。
2、找厂房最好不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。没可以找几家中介同时找，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。这样可以节约你很多宝贵的时间。
3、如果生产有很多废料，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。
4、办工厂一般要办营业执照，即使刚开始不办，等业务稳定后也要补办，那么，在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同，因为办营业执照要的，还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电，一定要看工厂的变压器够不够。
2.电子厂房装修需要注意些什么事项,工厂车间装修禁忌
1、合理布局，不管厂房的大小，都应该预留合理的消防通道，在危险发生时保证人流畅通无阻。还应该考虑到通风、采光的需要。如果设备众多的，应该划分好区域，做好标识。划分区域的标识应该尽量避免色彩过多，做到明朗、清晰就可以了。厂房装修时还要注意的是顶部，厂房的顶部通常较高，且大多数都是钢结构框架，在装修顶部时先要设计消防、通风、及中央空调的合理安排，因为这些都是厂房装修中必要的硬件设施。如果要吊顶的，需考虑吊顶材料，通过我们可以选择如矿棉吸音板、石膏板、铝塑板等材料作为吊顶材料。
2、装修材料的选择，选择装修材料的时候，必须把环保考虑进去，选用的材料必须对人体无害。应选用气密性良好，且在温度和湿度等变化作用下变形小的材料。墙面内装修当附加构造骨架和保温层时。应采用非燃烧体或难燃烧体。洁净室内墙壁和顶棚的表面，应符合平整、光滑、不起灰、避免眩光、便于除尘等要求；应减少凹凸面，阴阳角做成圆角。室内装修宜采用于操作；如为抹灰时，应采用高级抹灰标准。厂房区域功能划分的材料选择：目前常用的间隔一般为：轻钢龙骨石膏板间隔、不锈钢玻璃间隔、铝塑板钢化玻璃间隔以及纯钢化玻璃间隔等，这些间隔都可以起到划分的作用，只是所代表的风格各异，价格也不一样，其中轻钢龙骨石膏板间隔的造价较低，往往容易被接受。在间隔的同时，还需要考虑隔音、防尘、防盗等因素。
3.租房子需要注意什么,为什么不建议租房提取公积金
1、最好查看下房产证，确定遇见的不是二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑。
2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。
3、每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好，物业费也好，让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据。
4.租房子需要注意什么问题,合租房最忌讳的事
1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。
2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。
3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。
4、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。
5、房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子,居委会代开,或由我们上海租房网代开.上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的,写字楼,别墅,高档公寓,根据情况收取,房屋租赁合同都是格式的,由中介来填写。
5.租房子都需要注意什么,租房入住的讲究与禁忌
1、要看好地段，尽量离自己的工作单位近一些或者交通比较方便的地方，这样避免来回上班时间花费在路上，还有就是安全方面，特别是女性，要选择治安比较好的小区，对人身安全比较有保障。
2、看房价，根据自己的实际经济情来选择房子，不要一味的追求居住环境选择高档小区，把大半的收入用于房租上面，这样经济压力会很大。
3、看房的时候要注意查看房东的房产证和身份信息，如果是二房东的话要看看有没有委托书等证明，要特别注意房东的表达，如果是只是一味催交房租或者押金的话要特别注意是否遇到骗子的情况。
4、签合同，在签订合同的时候最好每个条款全部看清楚，有异议的地方可以进行协商，比如说房租金额、多久交缴费方式、或者租期多久等所有的内容都要明确，避免后期争议。
5、对于一些有家具或者家电的房子要盘点检查清楚，是否有损坏的情况，价值是多少，折损率多少等，如何赔偿的问题全部要在合同中体现。
6、无论是交房租还是物业费或者水电费等，缴纳给房东的每一笔费用都必须叫房东出示收条单据，避免后期房东赖账的情况。
