1.办理房子抵押贷款收费吗,房屋抵押贷款收费用吗
1、办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。
2、不管有钱没钱，买房是个最热的话题，除此之外，贷款也是让人惆怅的事情，而且让很多人容易忽略的事情不只是房贷的问题，还有各种复杂的手续费用。不过国家对楼市相关的政策一直在改变，有些省市也已取消了房产抵押手续费、房产档案保管费、房屋产权确认费这3项经营服务性收费。希望这也是一个好消息，为老百姓减清一些负担的好消息。
2.有贷款的房子办理房产证流程,按揭房拿房产证流程
1、首先要确定开发商是否已经进行初始登记,开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的相关规定,房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日之内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送给房屋所在地的房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记时所需要的时间大概为20～60日之间不等,因此需要在收房入住后的两到三个月以后,可以向开发商询问办理初始登记的相关情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询。
3、拿测绘图(表,由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件,在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税,公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料,材料主要包括以下几种:
(1盖章的申请表。
(2房屋买卖合同。
(3签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
(4测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
(5专项维修资金专用收据。
(6契税完税或减凭证。
(7购房者身份证明(复印件核对原件。
(8房屋共有的提交共有协议。
(9银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
3.房子改名收费吗,房产证改儿子名字要交多少钱
1、要收费。
2、赠与
若是那套房产当前不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，那样只需要缴纳契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过过户再当前需要买卖房产时需要缴纳个税20%的房款。
3、买卖
若是该房产还会卖出去的话，那么就选择买卖过户比力好。买卖过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，破产税差价的5.5%。
4.新房可以办理抵押贷款吗,正规新房抵押贷款流程
1、可以用新房抵押贷款，即以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
2、贷款步骤：贷款申请人带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
5.明年办理etc收费吗,明年办etc收费180吗
1、明年ETC办理将适当的收取费用。目前，部分城市办理ETC对电子标签设备收取一定费用，总体在100元至360元之间。
2、各地的优惠政策和力度都不太同，ETC卡分储值卡与记账卡，但是一般情况下：储值卡95折，记账卡98折，像货车优惠力度可能会更大一些，当然要注意的是，在哪个省办理的ETC卡，只能享受哪个省的优惠，出了省就不能享受优惠了。
