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最近这几天一直忙着做核酸，春光好，只能在家呆着。
确实没想到，离上一次解封才隔了一周。
不得不说，这叫什么事。
这几天确实也是少有的烦躁，从业十多年，一次次因为一件事打乱安排，生活都不能按自己计划的推进。
刚刚过了愚人节，真的觉得疫情应该放过天津了，事情的发展真是出乎意料。
最近和很多朋友聊天，这次疫情改变了很多人的择业观和安居观。
同时对房子各个方面有了自己独到的要求。
这几天，大江南北都在救市，作为一个天津地产从业者，不期盼，真是骗人的。
可惜的是，天津的政策是一次次延后公布。
不可否认，这个政策是真实存在的，唯一不确定的就是首付比例的问题。
很多人期盼这个政策，是想带动天津楼市健康向上的发展。
目前来看，市场信心不足。
疫情第三年，这也是很多人唯一没有存款的三年，现金为王的时代，研究楼市，门外观望的人大有人在。
安全感的建立，是资金的合理利用和对未来增值的信心，这两点却是眼下最奢侈的东西。
天津为什么直辖？尤其在北京已经直辖的情况下。
天津是保卫北京的，从古到今，这一点一直没有变过。
如果你能明白这一点，那你就知道什么叫天津卫。
可以预见的是政策落地就是时间问题，但安全感的建立是眼下最需要解决的首要问题。
很多人买房，真是不知道买哪了。
不买远郊新房，不买没有学区属性的老破小、不买公寓。
下面再简单说下，当下，哪些房子要赶紧卖。
1、远郊的新房项目，尤其是高层项目。
上下班等电梯，核酸等电梯，狭小的电梯，一趟趟的乐此不疲，而我们也在这样的等待中老去。
2、没有学区属性的老破小
没有疫情那会，这样的房子，将就就住下了，当工作和网课围在一个屋子里的时候，你才会发现，两者从来没有兼顾过，换房是不仅是一居变两居，也是改善生活的开始。
3、物业差的小区
品牌是楼盘的首选；质量是品牌的保障；物业是最后的安全带。
在一个地段，同样的楼盘户型，选择已知的东西，而不是看促销看降价，现在有多激动，以后就有多后悔，这话常年有效。
买房是一个长期的活，它从来都不是一锤子买卖，有人说我只买一次房子，不管是谁，一生只买一次房子的人有，但房子的置换升级，房子都需要面对的是善后处理。
不管什么时候，不管什么政策落地，抛售不优资产，是对房产的合理避坑，以置换为导向，以预算选地段，以需求定户型。
买房子和做人是一个道理，都得懂分寸，知进退，遇事三思而行，和人说话留两分余地，才能越过越顺，买到合适的房子，愿不负春光。
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