地下车位是可以记录到购房合同里并且在房管局备案的。可以跟主房在一起办理房产证,也可以单独办理房产证。所谓的大小产权其实只是一个俗称,一般可以在房管局备案并且可以办理房产证的为大产权,不能的被称作小产权。