车位小产权是指车位作为一种独立产权进行交易和交换。
这种产权是相对于地上房产来说的，即购买车位的人不一定要购买房产，也可以单独购买车位产权。
这种产权的存在，可以使车位的流通性更强，方便车主买卖或租赁车位，也促进了停车场的规范化管理。
车位小产权的出现，解决了城市停车位紧缺的问题，同时也满足了人们自用和投资的需求。
但车位小产权的转让需要注意一些法律和经济问题，如手续、价值评估、是否受限等等。
车位小产权就是开发商给你的使用权限，大产权就是对车位土地的所有权，不可能给你的只能是用户共有或者开发商所有
有产权的车位可以入市交易，无产权车位只能出租，行使使用权。2、有产权的车位与无产权的车位的使用年限不同。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。
