单看上边两张图片，根据各不知道各位看官觉得有没几分神似？但实际上一个在曼谷，而另外一个是号称世界最美小镇位于奥地利的哈尔斯塔特Hallstatt村庄。
与格兰德系列不同，SC的圣尼彻Signature代表着独具标志性和鲜明个性特征，运用现代元素重现对品质生活的主张，以及对美好生活的愿景。
而SC的曼谷大道圣尼彻拉抛-社里泰Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai 别墅就重现了哈尔斯塔特小镇的经典造型，从而满足了城市森林中人们的浪漫需求。
优势
项目旁边就是公园，在09年的时候泰国九世王普密蓬将其命名为纳瓦明·皮罗姆Nawamin Phirom，在古泰语中意为令子民开心的公园。
作为少数湖边别墅项目，这个湖不是死水湖，而是来自湄南河的活水湖。流动的活水给人的生活环境带来活力，湄南河水的入湖口在项目西北面，即公园的正门旁。活水从入水口进来后被形成袋状的地势环绕，堪舆学上又叫引财入室，风水格局极好。
由于是活水湖，又是“入水”局，湖里经常会有湄南河里各种各样的鱼，经常都见到泰国人在公园里垂钓。但泰国又是信奉佛教为主的国家，大部分泰国人都是享受钓鱼的乐趣，而非要带回家享用。
但现代城市里的山就不是大山，大岭了，是“果岭”。在别墅区社里泰主干道继续往前走，就是泰国十大高尔夫球场之一的18洞纳瓦塔尼高尔夫球场。
“高尔夫”实际上是英文“GOLF”一词译音而来，有的人说它的四个字母中G代表Green绿色，象征“大自然”、O代表Oxygen氧气，象征“空气新鲜”、L代表Light光线，象征着"阳光"、F代表Friendship友谊，表示以球会友。这种绿意盎然远离尘嚣，接近大自然，新鲜空气，阳光普照且充满人际间友谊交流机会但又能做到安全隔离距离的运动，对于现代人在疫情下追求健康，陶冶心胸，就和上面提及的公园垂钓一样，是现在疫情下为数不多可以积极培养的两种健康安全运动。
住在这个项目中就可以在曼谷这个繁华城市中，仅用5分钟车程就可以触及到这两种“山水”之乐，任君选择。是的，这个项目不是在外府，项目就是位于曼谷。
泰国和国内一样有区域管理的概念，举个例子，住的地方不同去办续签的移民局都不同，简单来说住外府的就是去外府的移民局，住曼谷的才是去曼谷下属的政务机构办事。所以在曼谷，不是在外府，这个大区位的选择就是未来增值空间大小的先决条件。
项目所在的区位可以说是曼谷为数不多的深藏不露位置。因为项目本来离黄色轻轨线和橙色地铁新双线交汇点南沙里站约3公里。黄色轻轨线从2018年开始建设，已经建设了好几年，预计于2023年下半年全面完工。而橙色地铁线的建设更是先于黄色线在17年就已经开始施工，但因为地铁整体施工难度较轻轨大，因此建设时间就更长，预计于2024年上半年完成。相信在新双线加持下，预计到2024年这一区域地价将会全面引爆。
我们考察别墅项目的时候一般看两个重要指标，一个是项目的区位，另外一个就是看10公里路程范围内的相关配套。
为什么是10公里？因为以曼谷别墅的住户的情况来说，一般都有车，而10公里的车程在大部分不塞车的情况下就是10分钟就到。
而项目所在位置在蓝甘恒高等学府区域，像是曼谷易三仓大学华马校区，蓝甘恒大学，NIDA等。其中NIDA，英文全名叫National Institute of Development Administration，中文译作泰国国家发展管理研究生院，是泰国唯一所只提供硕士和博士层次教育的公立高等学府，其研究生领域综合实力常年排名泰国前三。
除了高等学府外，项目附近也是被众多中小学所环绕，其中比较知名的国际学校有RAIS和勒拉国际学校。而勒拉国际学校他们一共有三所分校，是泰国少数获得加拿大教育部认可的国际中小学。这就意味着如果小朋友日后想到加拿大读大学，这家国际学校的学习成绩就不用多重认证也能直接被加拿大那边所认可。
而生活购物就更加不用说了，10公里范围内大型商场有十余个。从距离最远10公里处的The Walk、水晶公园和尚泰百货东城商场，还有邦塔旺和CDC家居城购物商圈。到5公里内的邦卡皮购物中心生活商圈，邦卡皮购物中心旁边就是万客隆，对面是仆蜂莲花大型超市。5公里还是太远？那最近的大型超市Big C Extra Sukhapiban 3就在3公里处，沿着Big C往前走点还有帕西欧综合商场和高端进口商品超市Tops market。
有的人可能会说“我就想买瓶可乐，没必要去超市吧？”那7-11可以满足你。一个街区在泰国值不值得投资的微观环境可以看社区的街道上有多少个7-11便利店。
从别墅小区正门出来走不到450米，就会在路口遇到第一家7-11便利店，沿着路边再走400米就是第二家7-11。实际上在项目位置5公里范围内约有15家7-11便利店，不难看出项目所在位置是一个以教育为主，休闲社区生活为辅，配套相当成熟的大环境。
离小区10公里范围内有7家大型医院，这里还未包括一般性小型诊所。从最近的威他尼私立总院到最远的帕亚泰纳瓦明分院，从最高端的私立三美泰娜卡琳医院到价格亲民的拉抛医院。可以说根据各种病情需要，总能找到一家在附近的。
小区概况
整个小区规划设计总户数为77户，现在建成有46户。别墅小区在2021年1月开始预售，市场反应热烈一期除样版房外仅卖剩3套。近期新开售的为33到41号地块9户，于本月底完工并最终交付。目前还有20户正在建设中，预计在2022年2月左右交付，另外最后的11套也会预计将于2022年第四季度交付。
从别墅小区正门一进来左手边就是小区会所而项目样版房就位于小区一进来的右手边1至4号地块。
项目总平面图
从社里泰大道转入项目小路不到500米就会看到小区大门，整体大门的设计是深藏不露，大门面宽约12米，体量来说不算很大。但一穿过大门视野就阔然开朗，被压抑的神经顿时得到释放，在空间感觉的转换中，首先让人产生好奇的就是左手边犹如教堂钟楼一样的高塔。
欧洲古代的城镇总是围绕着教堂而繁盛，正是因为教堂的钟楼不单承担着报时的作用，更是战时的警报和重要集会的集结信号之一。能在教堂周围安家，最让人安心的莫过于能让人感觉在神的庇护下繁衍生息。设计师参考了教堂的设计将其安放在大门左侧，就像是每次回家都接受洗礼一样，如有神的庇护。
会所整体分为前后两部分，前部分的是多功能休息厅，而后半部分一共有三层，分别二楼的健身房和阅读室和三楼的屋顶休息平台。会所休息厅对出面向湖的方向就是游泳池，因为坐在休息厅里也可以直接看到游泳池，那小孩在外面游泳嬉水，父母在里面也可以安心看书或工作。
小区的主花园采取和会所分离式的设计，对小区相对靠里面的住户会也很友好，不用走很远也可以到小区花园遛狗、散步。花园里还有儿童游乐设施，不单大人可以散心和其它户主交流，小孩子也可以在这里认识新的朋友。
设计师还特别贴心地设置了单车停放的地方，那从家里和小朋友一起骑单车过来也不用担心没地方摆放。而如果想户外跑步锻炼也可以跑450米出去小区道外面右转就到公园入口了，因为公园的跑是环形的设计，沿着湖边跑几圈回到小区也可以。如果嫌远也可以到会所二层健身房里去，健身房也是面朝公园湖景，空气和在公园里一样清新。
样版房
项目四个样版房分别是项目里的4种户型，实用面积从大到小依次为哈尔斯塔特Hallstatt(513平米)、哈尔贝格Hallberg(433平米)、萨尔茨堡Salzberg(324平米)和西蒙尼Simony(315平米)。
户型名字全部来源于哈尔斯塔特的地名与小区设计灵感相呼应。全部户型建筑都为两层，都为四室五卫设计（未计算佣人房和佣人卫生间），只是每个房间大小和最多可停放车辆上会有区别。
因此这里仅拿标志性的哈尔斯塔特作为例子说明。一层的功能分区包括双客厅、餐厅、客房、保姆房、厨房和储物室和卫生间等。
进来大门右手边就是会客用的主厅，左手边就是电视背景墙，主客厅整体约7米的进深，这个距离放80寸的大电视最为合适。逢年过节会客妥妥的能坐下三家人，旁边还有侧厅，小孩玩耍大人谈事两不误。
侧厅的布置主要是作为从属主次的区分，特别是亲朋戚友带上小朋友来的时候，一般都是小朋友们在侧厅里玩玩具或是电视游戏等都会在侧厅里进行，能容纳二至三人即可，不用很大。因为邻近饭厅如果万一侧厅人多了，饭厅的椅子也可以作一个临时的安排。
放下十人餐桌的饭厅，也是游刃有余。餐桌的尽头在样版房里布置了吧台岛台，如果把岛台去掉，轻松放下十二人餐桌也不是问题。
顺着餐厅进去就是客卧和回字形楼梯，楼梯下被布置成了整个储藏室。因为临近吧台，实际上可以考虑布置为恒温酒窖和雪茄收藏室。厨房被布置了在房子的最里面，炒菜备菜干湿分离式双操作台设计，洗手盆操作台设置为L型，即使两人在厨房里分工合作也不会感觉窄。从厨房后门再出去就是佣人房和半开放式的洗衣房区域。半开放式的洗衣空间，搭配晾衣架，洗晾一气呵成，就不用担心下雨还要收衣服。
沿着回形楼梯一上来就是二层的家庭客厅，客厅比一楼主厅少一点但也足够容纳6至7人。在西方和泰国人的家中二层都算是比较私密的空间，如果没有主人的允许一般都不能随便进入。
有的人可能会好奇，在楼梯旁边放着那个柜是什么？在泰国家里他们一般会设置一整个房间或是一个专门的柜供奉神明或是祖先。如果是在多层的家里一般会放在最高那层，象征神明的崇高地位和尊重。如果开放式的整柜这种他们一般会放在每天家人出入都会看见的地方。
神台往下看去就是主人房，主人房与天顶设计与小镇理念相呼应，做成了是斜屋顶的样子，最高处层高达到5米，主人房挑高是在泰国房子中比较罕见的设计手法。正对着床布置了小型的休息区域，早上起来洗漱完了可以在这里吃早餐，看看新闻而不用下去一楼。主人房对出就是6.8米长的全尺寸阳台，坐在阳台的休闲椅上可以尽享湖边和小区美景。
主人房旁边就是步入式衣帽间，比较特别的是主人房和衣帽间里都分别设置有到卫生间的门，样版房在衣帽间处也做了玻璃趟门隔断，在双门中间的位置设计了女主人的梳妆台。
哈尔斯塔特户型的主人房卫生间里配备的是双人按摩浴缸，浴缸两侧分别设置了淋浴和座厕并以玻璃隔断围闭了起来，真正做到了干湿分区。泰国样版房与交楼标准不同的是样版房是即见即所得，所有你在图片里看到的都包括了，而交楼标准的话卫生间里除玻璃隔断不包括之外其它都是包含的。
而在主人房对面的两个房间就是两个未来小主人的房间，本着富养女穷养儿的原则，所以女儿的房间安排在与主人房同一侧，因为这边有近3米长的阳台。温馨的环境可以令人性格开朗，设计师照顾是女生住在这里特意多安放一个衣柜，把衣柜沿着两面墙作分离式布置，把阳光作最大限度的引入，并把梳妆台也安放在衣帽间的开阳处，营造温暖开阳的感觉。
大儿子的房间虽然说没有阳台但床也是正对着一大个落地窗，同时把电视柜和书台布置在窗前作一定程度的遮挡，整体氛围还是明亮而开敞，考虑到儿子日后毕竟还是要到外面成家的，所以大儿子的房间这边的衣柜就只有一个，够用就行。
