1、所有方案尽量在施工前就确定好在施工过程中尽量不要东改西改,这一条适用于所有人,很多业主都是一时一个主意,会浪费佷多成本和时间,还有可能因为半途调整方案,造成一些不可逆转的缺陷。
2、门洞,老房子大部分开发商预留的门洞高度都是2100左右(下图),现在新房有些会留到2200,2150这些尺寸。如果地面要做地暖,要贴砖,2100的门洞高度,最后净高度只有1950-2000左右。垫个脚都怕撞到头,所以,老房子一定要考虑好门洞是否要改高。
3、如果有必要,最好找专业的设计师设计,如果觉得没必要就自己多做点功课,或者请教一下工长、师傅。最麻烦的是亲戚甲说这样做好,你就这样做,亲戚乙说那样做好,你就那样做,谁都来插一句嘴,最后装成四不像。
设计篇4、橱柜设计,百分之八十都是平开门,大部分业主定制橱柜都会选择“套餐”,赠送一般就一两个抽屉,调味拉篮,锅碗架什么的,导致很多橱柜其实很难用。橱柜使用的舒适度在于分区分类,这点上抽屉比隔板好用得多,而且利用率也高的多。
比如下面这个橱柜,要取放下面一层的东西就会很不方便。
5、厨房如果你只在中间留了光源,那你完,厨房最重要的是切菜的吊柜上或吊顶上有光源,不能在操作的区域背光。
6、选设计师要谨慎,老米做施工的时候,碰到过一些设计师,本人从来不来工地,图纸也不详细,尺寸从来都不精确,基本是工长做到哪儿问到哪儿。
搭配篇7、厨房卫生间如果光线很暗,或者干脆就是同一个暗室,建议选亮色一点的砖,要是选色黑色或者灰的,更会显得压抑。
8、如果不是设计师建议或者专门设计的,最好不用不锈钢色的门、冰箱、装饰条,都会显得很廉价,降低质感。白色、灰色、黑色是最好驾驭的颜色,金色、不锈钢色、彩色相对都不是那么好搭配的颜色。
9、灯光,家用照明早都已经摒弃了只要“它能亮”就行的年代了好吧,尽量不要用聚光灯(光束),用散光的,照度3000k-4000k百搭,不说多好,起码能达到你拍照,照片各个区域光线都均匀,而不是一块一块的光斑,特殊区域背景墙除外。
10、推拉门很影响颜值,细框的金属推拉门比粗框的能提升至少两个度以上的颜值。
11、设计师有时候还是挺有用的,很多业主买的东西,看单品都不错,所有东西放在一起,就会违和,这就是设计搭配的问题。
水电篇12、现在很多人都喜欢做无主灯的设计,一般有两种做法,一是在顶面装轨道灯或明装的筒灯,还有一种是在顶上吊一个小平顶,可以藏灯,藏灯的做法吊顶要尽量吊高一些,不要影响层高。
比如这种小户型,吊顶要尽量做高一些。
正常情况下,平顶吊的高度6-7公分就能保证筒灯的安装了,甚至薄型的筒灯厚度可能只有三四公分,吊顶还可以再高一些。但是有些反智的水电师傅,可能会在水电改造的时候把你筒灯的底盒预留到筒灯的正上方,后期吊顶完成才会发现,按照原来计划的位置筒灯孔装筒灯,是装不上的。这种情况下,就只能把筒灯往旁边移,最后装出来的筒灯就是歪的。
13、还是上面那个筒灯的问题,不过不是在水电环节。木工在吊顶的时候如果没有看图纸,把把龙骨架在了筒灯的正上方,最后也装不起筒灯,筒灯只能左右移,装出来的灯会是偏的。
14、水电改造成本其实算装修各个环节中,成本比较高的。但是有些业主可能“洗脑文”看多了,疯狂加插座开关,到处都是,很多基本都用不上,其实还是要找到一定的合理性,“过度”了就没必要了,凡事过犹不及。
15、大部分装修过的、没装修的、装修设计师、工长、装修公司营销人士,都在强烈呼吁“一定要多做柜子”,不过很少有人提醒你,柜子里面留个灯、留个插座,用的时候会好用很多事吧。
16、水路改造最好在洗菜盆下单独加装一个水管总阀,无论现在是否考虑安装前置净水器、中央净水、中央软水等,要是哪天等你想起来要装了,可能就装不了了。
17、电路横平竖直的做法,直角转弯,弯头多了线是抽不动的,要做大弯。
18、该隐藏的东西一定要隐藏。
①马桶背后的角阀,位置要是没定对,太高、太低、太左、太右都会很难看。
②挂式空调的插座,很多人一般是留到空调的左边或者右边,是不是线都会漏出来很大一截,把插座改高点,做到空调的上方,这个线和插座都会被“隐藏”起来。
③很多人在推悬挂式洗手盆,不过没提醒要改墙排,这个从洗手盆直接穿到地面的排水管不仅影响美观,还影响洗手盆的储物能力,记得一定要改成墙排。
19、双控灯,众多数业主都想尽可能的做做双控的,有些客餐厅有四五组开关,每组都做双控,进门开关放到一起都是两个三联开关,这么多按键估计很难能分清楚谁控制谁,而且有些灯就是个氛围灯,使用频率极低的。甚至有些业主还要求用三控(多控)的开关,确实不是很有必要。其实可以直接买个智能开关,直接遥控,手机控制,声音控制,价格并不贵,这种东西只会越来越智能化。
20、众多业主做很宽的边顶,边顶上都是筒灯,而且卧室的筒灯还做到枕头上方,说可以当阅读灯,当你坐到床上或者睡到床上时候,灯都精准的照到你眼睛,舒服吗?
21、滚筒式洗衣机、干衣机、内嵌式冰箱、内嵌式烤箱、蒸箱、洗碗机的插座 是不能装在机器的正后方的,会导致机器以后推不进去,一般都是放到侧面。
22、如果想省电路改造费用,可以不用装双控,用智能开关或开关随意贴,不用做那么多双控也能控制众多灯,不懂的可以淘宝搜一下。
23、记得给吸尘器、扫地机器人留个插座。
24、床头阅读灯,用壁灯或吊灯最佳。
25、干湿分离的卫生间,最好在外面也做个地漏。
26、下水管道记得包隔音棉。
27、水电局改和全改,有些人对局改有误解。局改分两种,一种是点位移动之后直接接电线,以后这个组电路里面就会有一个接头。第二种是点位移动之后,电线不够长,以前的电线也会换成整的,没有接头。新房这种局改方式是完全能应付的了的,除了水电改动很大,土建改动很大,不然没必要全部重新做,除非你有钱。
木工篇28、如果吊了平顶,然后还考虑装吊灯或吸顶灯,顶面是要加固的,要不肯定装不上,装上了以后也一定会出问题。
29、厨卫石膏板吊顶的问题,其实并没有很多人宣传的那么严重,要变黄,要脱落,要发霉,要...... 大部分都是人云亦云,别人说啥就是啥,自己跟本没用过。防潮石膏板 防潮腻子 防潮漆或外墙漆,基本就比较稳妥了。如果出现漏水什么的,维修是比集成吊顶要麻烦些,不过在这个颜值社会,谁让石膏板吊顶颜值高呢。
30、不建议、不建议、不建议现场制作柜子,不论师傅手艺有多好,最后成品都会比较难看,这个是生产工具就决定了的。
31、空调外机位置如果隔墙的话,最好能预留一个活动的检修口。
油漆篇32、衣柜与踢脚线与墙。你跟做墙的师傅说墙面要做平,没问题。但是墙平是有两种理解的,一种是“找平”一种是“顺平”,找平就是,不论这个墙是斜的还是歪的,顺着这个坡度做成一个平面就行,你能说这个墙不是平的?顺平,是这个墙不仅是一个平面,还得跟地面垂直。不顺平的墙,衣柜装出来要么上面会有很大缝隙,要么下面会有很大缝隙。
33、对油漆工的要求,还不仅仅是墙面做平就行,窗洞门洞如果有明显的倾斜或者水平有误差,一定要找好水平位置,不然后期会很难看。
34、有些油漆工为了图方便,不会在墙上挂网,后期百分之百会开裂,特别是开槽、墙面裂缝、保温层接头等位置。
泥工篇35、美缝,美缝确实比勾缝更有必要,特别是地上,瓷砖的缝隙非常容易脏,而且成本也不见得会贵多少,美缝应该也就25-35左右一平,想节省预算也可以自己做,并不是很难。
36、地面找平,众多泥工用水泥砂浆找平,真的很难做到平整度在3mm以内的,甚至全屋落差能控制在5mm以内都很NB了。但是越薄的地板对地面平整度的要求越高,所以,还是做自流平吧,完美解决,手工有时候真的比不过科技。
37、瓷砖空鼓什么的就不用说了,基本的验收标准,如果达不到那只能拆了重新贴,别信什么灌水泥浆进去,治标不治本,小区域可以,大面积空鼓只能重新来。
38、泥工有个重点,需要重点强调一下——卫生间回填
一般有沉箱的卫生间,都会在回填前做一遍防水,做了防水得做闭水试验。那么问题来了,有些回填师傅图方便,在回填时没把沉箱里面的水铲干净就开始回填,回填后又做防水,导致沉箱里面的水积压太多出不来,后面做了墙面后,卫生间附近的墙面一直返潮,墙面一直干不了,墙面基层腻子乳胶漆一直长毛,现在知道问题出在哪儿了吧?
39、下水管道堵塞,一般都是三个环节引起的,拆除时没堵好下水管道,水电改造后没堵好下水管道,贴砖时候掉了渣进去。
40、好的砖和撇的砖区别,先不说怎么判断砖的质量,有些砖就是不平,贴出来四个角都是翘起来的。
41、没有理由,贴砖就是要墙压地。
42、切砖,蝴蝶边碰角就是考验师傅手艺的时候。
安装篇
43、厨房水槽在安装的时候其实有台下盆和台上盆两种选择,我推荐台下盆,特别是不锈钢的,装台下盆太重要的,不锈钢边框与台面的缝隙清理能逼死强迫症。
43、铺木地板时,客餐厅卧室如果是同款地板,而你又没跟安装师傅交代,那他一定会给你在门的位置安装个扣条,把地板打断,难看。
44、我遇到过最神奇的门套安装(忘了拍照),门框的宽度是240mm,结果门套做了270mm左右,门套装出来,门套有一边离墙有2-3公分的距离,打的泡沫胶,脑子秀逗了吧。
45、衣柜跟墙装不平,大部分做衣柜的都说是墙的问题。
45、墙地固的涂刷,很多施工方和装修公司进场拆建完成之后就开始,看起来很好看,但其实把墙地固的作用都大打折扣了。墙地固是为了增加墙面、地面的粘接性,也防止地面返尘,开始就涂刷墙地固,施工过程中产生的灰尘,地面污染导致墙地固作用都会大打折扣。
现在好看,一施工全是灰,基本属于白搭。
我施工一般都是做墙面基层前涂刷墙固,铺地板前涂刷地固,这样铺完木地板后地面100%不会返尘,干干净净 倍儿爽。
最后,有一个很重要的细节:施工的时候听谁的?
虽然我是工长,但我还是建议,在施工变动上,尽量不要听工人的,特别一些很复杂的施工技术,绝大多数工人都会告诉你做不了,其实是因为施工工人都想偷懒,做更简单的活儿。
但是在施工工艺上,一定要听师傅的,他们比绝大多数设计师都要靠谱得多。最后的最后,最师傅的要求,活儿干的好是基本的,但活儿干好清洁卫生的也要做好,无规矩不成方圆。
我是老米,一个说真话干实事的工长,成都地区有装修需求的朋友可以找我哦。
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