在很多老式居民楼里，天井可以保持厨房、卫生间的采光与通风。然而记者近日走访发现，不少老楼的天井里散落着生活垃圾，不仅容易形成积水，也给楼内电梯、电缆等设备的安全带来了潜在威胁。如何保证天井的清洁，别让它成为“隐秘的角落”，是很多社区都面临的难题。
现场
天井内落满垃圾
“靠着天井都不敢开窗户，里面都是垃圾。”说起储藏室外的天井，家住红联南村46号院2号楼的王女士一肚子抱怨。走进她家的储藏室，窗户玻璃上像是贴了一层磨砂保护膜。王女士赶紧澄清说：“玻璃上什么都没贴，这都是溅上去的脏东西。”
红联南村46号院2号塔楼的天井
打开窗户，大量的生活垃圾映入眼帘。不到10平方米的天井里堆满了垃圾，已经“淹没”了地面。剩饭剩菜、外卖盒、旧木头……腐臭的味道不时飘进屋内。王女士说，这种现象已经持续多年了，她在家里时常能听到垃圾掉在天井里的声音，窗户玻璃也眼瞅着变脏了。
三楼的赵先生也深受其害。他家厨房的窗户正对天井，楼上落下的垃圾偶尔会掉在厨房窗台上，看着实在让人倒胃口。刚开始他在窗户上安装了护栏，但是垃圾落在护栏上发出的声音更大。“眼不见心不烦，索性我用铁皮把窗户封死了。”赵先生无奈地说。
记者逐层走访发现，2号楼10层以下的居民基本都在窗户上安装了护栏，可是不少护栏上都沾满污秽，有一户人家只好用砖头直接将窗户砌死。
红联南村46号院2号塔楼的另一处天井
丰台海户西里社区10号楼的两处天井也存在同样的问题。这两处天井的正下方就是10号楼的入口，为了避免高空掉下来的东西砸到人，小区在入口上方编了一张铁丝网，可10号楼西门的铁丝网已被垃圾压得陷了下去。
海户西里社区10号楼的天井
除了封闭式天井，一些半开放式天井内同样垃圾遍地。丰台区嘉园三里2号楼北门入口上方有一个雨搭，走上二楼可以看到，雨搭靠近楼体的地方落满了生活垃圾，令人窒息的酸臭味也扑面而来。不仅如此，雨搭两侧的电线纵横交错，有的垃圾就挂在了电线上。
嘉园三里2号楼北侧的半开放式天井内
隐患
夏天怕积水，冬天怕火灾
家住红联南村的王女士说：“夏天最担心的事儿就是雨后积水。天井不到10平方米，排水口虽有碗口粗，但都被垃圾堵死了，脏水全往楼道里倒灌。”
打开2号楼楼道内的窗户，可以看到天井的地面基本和二楼的窗台齐平，而电梯距离窗口不足两米。为了防止积水流进电梯，居民自发在窗户下方放了把扫帚。“如果积水顺着窗缝流进楼道，就得赶快清扫，要是流进电梯就更危险了。”
除了积水，天井引发的卫生和高空抛物问题也让王女士烦心。她说：“窗户下面就是垃圾堆，苍蝇蚊子特别多，有时还会飞到家里。异味儿就别提了，即便关着窗户也能闻见。最关键的是，低层每一户居民的窗户几乎都被垃圾砸到过，有的甚至把玻璃都砸裂了。”
而在赵先生看来，天井里的垃圾若不及时清理，还有火灾隐患。他说：“有一年冬天，天井内突然冒烟，幸亏楼上邻居立刻浇上去一盆水，这才没有引发更严重的险情。”
嘉园三里2号楼的居民也有同样的担忧。他们说，每次看到天井内的垃圾和电线缠在一起就非常担心，可能只是一支没有熄灭的烟头，就会让整栋楼陷入危险。
让居民不满的是，虽然存在这么多安全隐患，但天井内的垃圾却很少有人清理，即便清干净了，很快还会有新的垃圾出现。
难题
进入天井实在不容易
马焕文是丰台区房管中心西罗园分中心的抢险队队长，他至今记得3年前暴雨中的一场险情：“翠林三里16号楼一楼一位居民打来电话说，由于天井内的水位不断上涨，积水已经快要顺着窗户流进他家里了。”来到现场后，马焕文发现。居民家的厨房窗台距离天井地面有1.5米高，可积水确实就要流进屋内了。顾不上换防水连体皮裤，马焕文立刻翻进了齐胸深的积水中，最后他发现堵住排水口的只是一个塑料袋。
马焕文说：“大部分天井都是完全封闭的，除了一层居民家的厨房和卫生间窗户外，没有其他入口。要是清理垃圾，就要从居民家窗户翻进去，这也意味着垃圾要从这户居民家里运出来。所以每次和居民沟通时，一开始大家还是挺支持的，但是一听到垃圾要从自己家中运出去，最终同意的就很少了。”
从事物业管理工作的卢克成也说，汛期前物业工作人员就很担心天井内是否有杂物。有些天井可以从楼道内的窗户查看，有些封闭式天井却无法及时查看，等到居民上报险情时就已经晚了。“有的居民建议在天井上方安装摄像头，但有人以无法保障隐私不同意。我们只能多张贴‘不要高空抛物’的宣传单。”卢克成说。
改造
天井变身电梯
难道天井没有一劳永逸的改造方法吗？今年5月27日，通州区西大街87号院3单元天井内安装的电梯正式运营。施工时，不仅对电梯轿厢的尺寸进行了量身定制，而且居民家中所有朝向天井的窗户也全部进行了封堵。不过记者搜索发现，像这样有效改造天井的案例还非常少。
一位建筑设计师说：“天井的作用是保障居民家中厨房、卫生间、储物间等房间的采光，而且在20年前，明厨明卫也是住宅楼的一大卖点。不过目前还没有特别合适的改造方案，只能保证天井内没有杂物，社区多宣传不要高空抛物、物业加大检查频率，保障天井内排水通畅和卫生状况良好。”
经验
建立“天井台账”
2018年，丰台区房管中心西罗园分中心正式在翠林小区实行物业化管理，清理天井也从应急任务变成了日常工作。“翠林小区共有住宅楼46栋，天井200多个。大部分是封闭式天井。”分中心保洁部负责人王勇介绍说。
翠林小区的工作人员正在清理天井
实行物业化管理后，王勇带领保洁人员赶在汛期前逐一检查天井。他说：“基本上每一个天井内都有垃圾，有的甚至还在天井内盖起了违建，违建的屋顶上也都是杂物，下雨时积水直接威胁二层的安全，所以必须要对所有天井进行一次彻底清理。可部分天井内的垃圾非常多，甚至有十几厘米深，而且还有建筑垃圾。从居民家运出来肯定不是长久之计。”
王勇通过实地考察，找到了一个解决办法。跟随工作人员的脚步，记者走进翠林一里9号楼看到，一层到二层楼道的墙上有一扇1.6米长、60厘米高的斜窗。这扇窗户被用白铁皮完全封住，而且挂上了铁锁。钥匙在这栋楼的保洁人员手中，不管是查看内部情况还是清理垃圾，工作人员都要通过这扇窗户实现。
翠林一里的保洁员经常打开窗户查看天井内的卫生
王勇说：“这扇窗户距离天井地面3米左右。每次清理时，工人先把梯子架好，然后侧身下去。第一次清理时，两名师傅在下面，一个撑着垃圾袋，一个用铲子往里面铲垃圾。仅仅一个小时，12平方米的天井就铲出15袋垃圾。除了生活垃圾外，还有废旧的水泥砖块等，整个翠林小区的天井我们用了一个月时间才清理完毕。但是通过窗户我们也就不用麻烦居民了。”
那一次清理完毕后，每到汛期除了安排保洁人员加大检查频率外，一些重点位置在王勇的心里也有本账。他说：“翠林一里1号楼的天井曾经有违建，一层居民将厨房的窗户改成了一扇门，然后将12平方米的天井都变成了自家的储物间。导致楼顶落下的杂物和雨水都积压在违建的屋顶，尽管他在屋顶修了排水口，但如果遇上暴雨，积水也会涌入二楼楼道，电梯等设施将非常危险。”现在违建被拆除了，却做不到一劳永逸。保洁人员说：“每次清完一遍，不到一个月垃圾又出现了。所以其他天井可能半个月检查一次，这里至少一周检查一次。”
翠林小区物业人员清理天井
翠林一里大部分住宅楼的单元门正上方都有雨搭，也属于半开放式天井。王勇经过检查发现，这里虽然没有生活垃圾，但是烟头、落叶也会影响排水效率。王勇说：“烟头看着小，但是雨搭上面的排水口也就两支烟头那么粗，为了确保排水通畅，每次雨前和雨后，保洁人员不仅会清理垃圾，还会用钢钎疏通一下排水口。”有了这些措施和办法，翠林小区这两年汛期再也没有出现过因为天井垃圾堆积导致的险情。
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