图为改造后的重庆渝中区双钢路小区居民楼外观。 刘相琳 摄
图为改造后的重庆渝中区双钢路小区居民楼外观。 刘相琳 摄
中新网重庆5月22日电 题：重庆“母城”老旧小区上演“变形记”
中新网记者刘相琳
“虽然我们这个小区是老旧小区，但最近我家房子又升值了，因为环境设施变得更好了。”近日，重庆渝中区双钢路小区居民余澄相指着小区对记者说，不会有人相信，眼前这个环境优美、设施完善的“新”小区始建于上个世纪50年代。
渝中区作为重庆“母城”，建城史悠久，老旧楼宇集中。其中2000年以前的老旧小区规模约3076栋、1076万平方米，涉及居民14.6万户。多年的风吹雨打，加上年久失修，这些老旧社区和老旧建筑面貌陈旧、设施老化，有的地方甚至破败不堪。
这些老旧小区中，双钢路小区情况最为典型。该小区共有楼栋40栋，建成年代跨度大，最早的建于1953年，最晚的建于2000年。曾经的双钢路小区“毛病”特别多，消防车道堵塞、易燃雨棚较多、电气线路老化、娱乐休闲设施少，让住在这里的居民苦不堪言。
图为改造后的重庆渝中区枣子岚垭片区一处居民休闲空地。 刘相琳 摄
2020年初，双钢路小区入选重庆市高层消防安全隐患整治试点小区。能不能以消防安全隐患整治为契机，给小区环境来一次“大手术”？经过调研和论证，一场围绕“消隐患、提环境、补功能、留记忆、强管理”的城市更新行动，就此展开。
雨棚易燃，防盗网不利逃生。更换防盗网、拆除雨棚，成为老旧小区改造的首要工作。
自家阳台防盗网用了很多年，已经成为习惯，现在说要拆，家住一楼的余澄相一开始也想不通。“小区里加装了监控，还有电子门禁，安全问题大可放心。”“政府为居民赠送花架和防风晾衣竿，衣服不掉、阳台也好看”……社区工作人员一次次上门笑着劝，把余澄相的担心一一消除，终于说动了他。余澄相成为小区第一个拆除自家雨棚和防盗网的人。此后，越来越多的业主拆除了锈迹斑斑的防盗网、换上了消音的防火雨棚
在拆除雨棚和防盗网上找到突破口后，双钢路小区顺势扩大改造面。截至今年4月，该小区已改造路面1.5万平方米，修补外墙1.4万平方米，补栽小乔木200余株、地被2000余平方米，增设垃圾桶等171处，设置上百个临时停车位，3部老旧住宅电梯加装工作仍在推进中。
2020年以来，双钢路小区先后建起了多个文化设施。其中，仅社区消防文化游园内就设置了羽毛球场，修建了塑胶健身步道，小区还建成了文化长廊。社区在充分考虑不同人群休闲娱乐需求的基础上，先后建成了老年食堂、家规家训文化长廊、养老服务站、文化游园、四点半课堂、文化活动室、社工活动室、科普文化长廊等不同场所，居民反响良好。
如今，双钢路小区花园扩大了近一倍，面积近4000平方米，不仅铺上了透水地砖，种上了月季、三角梅、木春菊等花草，还增添了羽毛球场、座椅等设施。新打造的塑胶健身步道，成为饭后居民休闲散步的好去处。社区便民食堂提供中餐和晚餐，可同时容纳150人就餐，饭菜可口便宜，还可根据个人情况定制套餐，深受小区居民欢迎。
老旧社区改造的目的，不仅是“好看”，更是“好用”，真正提升居民的幸福感。硬件改造后，一场软件功能提升行动，随即展开。
双钢路小区的老人占了近三分之一，老龄化现象严重。此次改造，为空巢老人等特殊家庭免费安装了消防探测器，探测器不仅联网到小区内的消防指挥中心，也连接到社区网格员、消防员和物业人员的手机。
与此同时，小区上千户家庭都安装上了摄像头，一旦发现异常，指挥中心的火灾报警控制器会发出预警，让消防安全有了更多保障；在城市高空瞭望摄像头，实时监控消防车道占用情况；安装门禁系统和小区视频监控系统，让居民出入更有安全感……如今的双钢路小区正变得“耳聪目明”。
如今，渝中区众多老旧小区正像双钢路小区一样上演着“变形记”。据介绍，2019年至2020年，渝中区启动实施约186万平方米老旧小区改造，目前已完成改造约90万平方米。“十四五”期间，渝中区老旧小区改造计划实施整体更新约120万平方米、综合整治约866万平方米，其中，2021年计划实施约228万平方米。重庆“母城”正让更多老旧小区旧貌换新颜，不断满足民众对美好生活的新期待。
来源：中国新闻网
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