买房送下沉式庭院，一直以来都是能让业主欢喜的一件事，试问，谁不想拥有个大院子，有花园，有休闲区、茶室，还有健身房......总之有个大院子，真的是太爽了！
但是房子拿到手，很多业主纠结要不要封顶，这其实很简单，一般两种情况：
如果是独栋别墅的话，比如这个海亮九台550㎡大别墅的下沉式庭院，不封改成小花园超级好看。
这样既能省钱，又能在设计上保证院子最自然的状态，铺防腐木地板、种花种草，甚至挖个小池塘都没问题，设计上没有更多的局限性，没事可以在院子走走呼吸新鲜空气，每天在家就能逛公园，从装修费用上看也能省下一笔。
总结：别墅的下沉式庭院能不封可以不封，这样自然景观更好，如果想要休闲区，可以选择一些庭院专用桌椅，这样下雨天也没事。另外院子的排水要做好，防止暴雨天气积水倒灌，造成室内的损失。
如果是高层住宅和洋房的底复式，比如中铁旭园和悦湖山院这两家的底复式，不管大小最好先封起来，一来是为了保证私密性，否则楼上人站在阳台一低头，你家院子一览无余，二来也是为了考虑高空抛物，也是为了业主的安全着想。
下沉式庭院用玻璃封起来后，功能性会更丰富一些，可以设计成休闲区、茶室或者健身房，晴天雨天都不用担心，有一个下沉式庭院，家里能多赚好几个空间，真的是值了！
总结：封起来的下沉式庭院可以不用考虑排水问题，但玻璃问题却要重视，最好质量好，隔音好还防晒，否则一到夏天下沉式庭院就成了“蒸炉”一样的阳光房，条件允许建议加装了一层防晒帘。
下沉式庭院封和不封都有各自的优势，主要是看你家房子是什么类型的，别墅带下沉式庭院，考虑更多的是美观档次，设计得好能为房子整体增色不少；而底复式更侧重于考虑实用性，玻璃一封，下面你想怎么利用都可以。换作你们会更偏向于哪一种呢？
