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法制晚报讯（记者 马晓晴 赵颖彦）帽儿胡同37号院，因为末代皇后婉容曾居住于此，所以这座看上去已经破败不堪的老宅子越发得到关注。
今年5月，婉容故居的产权方商务部房管处启动了对婉容故居部分房屋屋顶的维修工作。然而，在施工维修仅进行了20余天后就停止了。对此，商务部房管处表示，施工的相关许可审批流程还没走完，暂停施工，稍后会办理施工的相关手续，尽快复工。
记者探访 修缮工程已经暂停
今天上午，法制晚报(微信ID：fzwb_52165216)记者来到位于东城区帽儿胡同37号院的“婉容故居”。原本的四进院落格局由于租户的改造现已面目全非。记者看到院内的地砖凹凸不平，布满青苔，有些地方还有一些积水。
穿过二进院西侧一人多宽的夹道，记者来到三进院看到，一个用木板和铁丝网搭建的鸽子笼，东西两侧房间门窗破旧，东房外堆着木头、推车等杂物和工具。
上午，婉容故居院内的修缮工程已经暂停
该院的北房婉容当年就住在此，房屋外侧搭起了铁架子，房顶上面铺着塑料布，地上堆着木头、瓦片、白灰。在一个用砖头砌好的池子里，堆着已经结了块的水泥，泡在雨水里，显然很久没人处理过。
院里5位居民看到记者前来采访，都上前反映情况。据一位居民介绍，今年5月，婉容故居现在的管理单位、北京首华建设经营有限公司的施工队开始对四进院的5间北房，也就是婉容出嫁前的闺房房顶进行维修。
“我们家里漏雨、地板糟烂，申请修房申请了好几年，但是一直没人给我们修，好不容易5月份开始修了，又停工了。”一位居民告诉记者，此次率先申请修房的是住在北房的住户，“他家的房顶漏得厉害，地板全都沤糟了，申请了半年才开始给修。”居民说。
居民说，施工进行了20余天后被文保部门叫停。“北京市文物局的人昨天还来看了看，什么都没说又走了。”一位居民说。
“前天大雨，我家天花板掉下来一大块，漏得一塌糊涂。”居民说，“原本说修好北房就给我家修，但是现在北房已经停工，我家还不知道能不能修的上。”
“下雨那天院里的水都到了小腿，院里没有下水根本排不出。”居民说，去年修下水时堆在院子里的沙土、石头至今仍没有被移走。居民表示，希望有关部门能尽快修缮维护，保证居民居住的安全。
产权单位 尽快办手续以复工
婉容故居产权方商务部房管处回应媒体称，今年5月之前北京市文物局已经批准了他们对于婉容故居的维修设计图，但是施工的相关许可审批还没有走完流程，因为北京雨季将近，所以当时施工队一边办手续一边开始施工。
5月底，因为没有施工许可被举报后，工程暂停，施工队只得用苫布遮盖已经开始施工的屋顶，接下来将督促物业和施工队尽快办理施工相关手续，尽快复工。
文物部门 将下发文书督促完善手续
针对被叫停的婉容故居修缮工作，北京市文物局执法队队长赵建明表示，近期将向文物主体单位下达督促改正文书，尽快完善修缮手续，以继续施工。
“文物修缮是一件好事，但做好事也要符合相关的法律规定”，赵建明表示，在修缮文物之前，按照《文物法》修缮方案要向文保部门报批，在通过专家评审之后，还要对施工方进行技术交底，确保修缮过程不会对文物产生“二次伤害”之后才能动工。
但据赵建明透露，婉容故居的修缮确实已经报批，但手续还不完备，因此需要完善手续才能复工。但从5月停工到现在，相关文物主体单位仍没有备齐手续，因此文保部门将在近期向其下发督促改正的文书，完善手续后继续施工。“不然现在北京正处于雨季，施工停止不仅对文物本身有影响，对周遭居民生活也造成了不便”，赵建明表示。
新闻背景 “以租养房”无力负担彻底整修
婉容故居位于东城区帽儿胡同35、37号，原为清末代皇帝溥仪的皇后婉容婚前的住所，是婉容的曾祖父郭布罗·长顺所建。1984年被列为市级文物保护单位。
据法制晚报(微信ID：fzwb_52165216)记者获悉，婉容故居的产权属于商务部，现在的管理单位为北京首华建设经营有限公司，由商务部委托该公司进行（物业）管理。在多年的管理协议中，该公司始终用“以租养房”的模式进行管理，用租户的租金对房屋破损进行修缮。
据院内居民反映，帽儿胡同37号院四进院落目前居住着十四五户居民，每年全院的租金为万元左右，只能在原有基础上修补，无法负担彻底整修的费用。
如果按照文保部门对于文保单位的修缮要求，需要少则几十万多则上百万的资金，是管理方负担不起的，然而这些年商务部也一直没有拨款进行彻底修缮。
文/记者 马晓晴 赵颖彦
摄/记者 林晖
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