疫情前买的房子,由于疫情一下放了2年。今年8月领了钥匙,也没怎么比较装修公司,就选了一个交通台广告打得多的,通过一个微信群活动定了一个优惠套餐,在国庆节前签订合同开工。
先说说房子。建筑面积160平的公寓,民水民电,是民间传说中是不能碰的房子。户型渣,3室2厅2卫,有一个是暗卫,南北跨距大,得房率低。当时买的原因是离海边200多米,能看到跨海大桥春节可以在家里看烟花。
户型图
装修公司的报价方式是先选一个套餐(简装精装豪华等),按套内面积给个全包的总价。条件是两室一厅一卫的价格。砸墙砌墙吊顶都不包含在套餐内要额外算钱。我选了个实惠套餐,就是简装120平那档的10万左右,多一个卫生间,要加1万多,砸墙砌墙2万不到,吊顶2万左右,地板和门升级,加上一些门套,最后以总价17万签了装修合同。设计师说如果后期没增项的话基本上不用加什么钱了。
这个房子自己最担心的是飘窗改造。和装修公司的人确认了很多次,是否干过飘窗改造,他们说是没问题。
清水的样子
邻居家砸完飘窗的效果
邻居家砸完飘窗的效果
后来的事实证明这种飘窗改造,这家装修公司没干过,但好在有惊无险的解决了。
开工
9月29日开工,然后由于节假日不让施工,实际上是10月8好才正式开工。
施工平面图
这是合同上的施工平面图。实际施工时有一些改动。一进门的玄关砌墙自己给取消了,担心一进门就一堵墙太堵了。打算后期通过柜子隔断等分割。主卫坐便和洗衣机换位,这样主卫浴室柜可以做到1.2米。洗衣机只是预留位置。另外厨房的异形取消,将来可以加推拉门。
施工中主要增项第一是吊顶,原来都是局部吊顶,后来为了隔音所有卧室改为满吊。第二是增加了窗套和理石,Tata窗套价格比较贵,窗台也超宽。第三是为了封煤气表加了一个立柜。
飘窗是这次装修最困难的地方。砸墙完成后,飘窗是这样的效果
为了保护玻璃,在砖墙和玻璃之间有3mm的铁板,铁剪剪不动。由于担心将玻璃幕墙碰坏,这个部分好长时间没有动。在自己的不断施压下,工长最后找了一个角磨技术好的工人,终于解决了这个问题。
铁板去掉世界明亮了
其他的就是普通的水电,瓦工,木工,大白,橱柜,门和门套,地板踢脚线的顺序施工,中间穿插着自己买的史密斯热水器,能率燃气热水器,洗碗机,垃圾处理器的安装。
套餐内也包含了一些厨卫用品,大的如送了一个海尔热水器,方太的烟机灶具,九牧的智能马桶。都是库存产品或是线下工程产品。其中九牧马桶最坑,是个没有水箱的智能马桶,由于房子的水压不够,无法安装。后来加了1500换了一个带水箱的智能马桶,现在马桶刚刚送到还没安装。
套餐内的卫浴厨房龙头是帝都的杂牌,估计用不了几年就得坏掉。水槽是自购的科勒大单槽830长的,卫生间手盆是自购是TOTO,带智洁功能的,产地好像是马来西亚。由于燃气还没开通,就按燃气灶的开孔买了一台美的的嵌入式电磁炉。
厨房的完工图
这次没安烤箱,打算买个空气炸锅替代。
美妙身姿映在墙上
主卫。镜子也是套餐内的,还没到货。镜前灯得自己准备。那个龙头感觉别扭,用一段时间打算换掉。主卫坐便自购还没到货。
加价换的九牧坐便到了还没安装
这是餐厅,厨房没法加门。装修的红色梯子还没拿走。就是大白墙。灯是普通的小米吸顶灯。
客厅。没电视背景墙。预埋了两根高清线,为了安装投影用。客厅灯也是小米的吸顶灯。空调是格力的1拖4中央空调。大金的1拖4太贵了,放弃了。
主卧。整体衣柜还没到。地板颜色比照片显得浅。
南卧。有一个整体衣柜,还没到。
北卧
入户门和客卫。也是待完工状态。
客厅方向看餐厅。入门对面是否加柜子或隔断一直纠结中。也许这么开放空间感也不错。
入门的感觉。这堵墙有一种魔幻的感觉。对面的整体衣柜安装以后或许能改变一下?
这次是第一次全包装修。如果还有下一次,自己可能会更倾向于半包装修。因为投入的精力并没有比半包少多少。全包在瓷砖选择,地板的选择,还有厨卫的选择上都受到不少限制。当然现在房价这么贵,自己也离退休不远了,估计这次是自己最后一次装修了。
全包也不是一点好处没有,开关插座这些小东西装修公司都负责,缺了他们自己就补,不用自己费心了。送了自流平和开荒保洁。现场卫生维护的不错。装修公司其实在一些厨卫品牌的选择上,可能是为了价格不透明,选了一些小品牌或工程机,感觉不一定明智。有时是小钱不一定会赚到,信誉反而搞差了。
关于价格,最后总价追加了1万多,窗套和理石增加了8000多,吊顶和橱柜增减项加了3000多,换坐便1500。大体是这个数。自购方面,格力空调23000,整体衣柜38000(主卧柜子占了一半),厨卫10000多。其他以后再慢慢添置了。
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