近日，河南大部分地区出现历史罕见强降雨天气，郑州、新乡等城市以及多个乡镇浸泡在暴雨之中，而造成此次暴雨的原因之一，其实就是台风“烟花”。
据最新消息报道，台风“烟花”，最近将在江浙泸一带登陆，大象验房在此提醒大家提前做好预防。
截止目前，河南暴雨已致124多万人受灾，多处道路、地铁、隧道被淹没，直接造成经济损失超655亿元，大量房屋被淹没、冲毁坍塌。那么，面对台风、暴雨多发季节，如何做好房屋安全呢？
大象验房准备了以下内容，供您参考。
01
暴雨来临前，预防要到位。
（及时切断电源）
NO.1
做好挡水措施，低洼院落，准备些挡水板、沙袋等材料，一旦出现雨水进屋，要及时切断电源。
NO.2
注意观察房屋情况，发现异常变化及时报告房管部门，比如：墙体开裂、木构架的沉降或倾斜、地面的沉降等，尤其要注意房屋异常响动，异常的声响可能是木构件断裂、屋面泥被脱落或墙体开裂的声音，是房屋危险的前兆。
NO.3
保证自己的人身安全，尽量不要驾车出行，尽量不要到地势低洼的地方去。
02
暴雨来临时，房子漏水不要急
当暴雨来临时，屋顶和墙面，很容易会出现开裂、漏水、发霉的状况。
（墙面发霉）
不要慌，应对这种问题，首先要知道引起墙面渗水，屋顶漏水的原因是什么？找出根源，才好对症下药。
三个根源
根源1：管道安装问题
安装管道时没有固定好，管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位，没有做好防漏处理。
（管道安装问题）
防治措施：凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，浇捣高一级标号的砼，在管道口周边做一层防水涂料。
根源2：防水层遭破坏
由于楼上房子装修、施工等原因，破坏防水层，导致房屋漏水，也可能是防水材料本身存在质量问题。
防治措施：找到渗漏点，将墙地面保护层全部铲掉，重新做防水处理。
根源3：施工材料出现问题
水泥和砼本身就存在质量问题，就会出现一些空鼓，蜂窝，裂缝等漏水问题。
（材料本身质量问题）
防治措施：将接头不好的砼清理干净，按照施工规范来进行要求，用高一标号的砼进行修补，也可以考虑用高压灌浆来修补裂缝、空鼓、蜂窝。
注：无论是哪种情况引起的漏水，都要明确是否在房屋的保修期内，在我国有相关的法规规定，内墙面，外墙面，地下室，卫生间，厨房的防水都是有保修期的，保修期为5年，如果在保修期内，是可以找开发商协商解决的。
03
房屋被浸泡怎么办？
（墙面掉皮、起皮）
面对这突如其来的暴雨，房屋被浸泡，不少墙面掉色、起皮，地板空鼓，那么，浸泡后的房屋，如何处理，可以分这四个步骤走。
第一步
先排查水电再消毒
被洪水浸泡过的房屋，第一时间肯定是要消毒，但是在消毒之前，我们要先对电路进行排查检修，不能急于通电，避免因为电路引发安全事故，检修后再进行消毒，在使用消毒液时，要严格按说明书规定的浓度进行操作，要戴防护手套，以防引发眼肿、睫毛水肿甚至更严重的中毒现象。
（切记检修后再消毒）
如果家中有对消毒液过敏的人，在进行消毒时，人要离开室内，过40分钟到一小时后再对室内进行通风处理。
第二步
家具及时处理
被泡水的家具要及时处理，木质家具一定要“阴干”，不能放在阳光下暴晒；实木家具在进水或受潮后，应先用水或温和的清洗剂清除家具上的水渍和霉点，然后用除湿设备。例如：家中的空调，轻吹进水或受潮部分；
（家具进水受潮及时除湿）
金属家具在受潮或被水浸泡后，应先检查油漆脱落部分的生锈情况，如果生锈情况不严重，可用替下的牙刷蘸防锈剂轻轻地将锈迹处理干净，如果情况比较严重，可以使用砂纸或砂轮清理。
第三步
及时自查地板
及时自查地板，如果是小面积泡水，不要将强化地板撬起晾干，最好迅速拿掉地板的踢脚线，露出伸缩缝，靠伸缩缝将水汽散发完，同时还可以拿吸尘器在泡水地板的拼接缝隙吸走水汽，或者拿吹风机用冷风吹干，防止表面因受热干燥而引起干裂变形。
（地板及时检查补损）
如果是大面积泡水，应及时通知地板售后服务处，在尽量保持地板不变形的情况，下将地板小心撬起。
按“井”字型叠加摆放在通风处阴干，注意不能放在太阳下曝晒，一般情况下对于质量较好的实木地板都可以再次使用。
第四步
墙体涂料及时铲除
由于许多涂料自身的耐水性较差，墙面在水里被浸泡后，出现表面裂开，空鼓起皮，颜色泛黄等现象，这时候，我们需要将被水浸泡过墙面的涂料、腻子层一起铲除，等墙干以后，然后依次刷底漆和面漆或滚刷。
（墙体涂料要及时铲除）
底漆二遍，面漆三遍，每遍要等完全干透后再做下遍，接着做防裂处理，在裂缝处用108胶，粘最少超出裂缝两边各20厘米宽的“的确良”布，等到胶干后，再刮腻子,对墙面进行新的修整。
温馨提示：夏季雷雨洪灾季节温度高、湿度大、气压低，室内空气中的化学性污染释放量比较高。
（预防细菌感染）
如果住房遭受了水灾，洪水中的污水、垃圾、和动植物的尸体等有毒有害物质，应及时进行相关检测或治理，避免滋生各种细菌、霉菌，危害人体健康。
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