对于在郑买房的购房者，能承载家的就是一套房子。不需要别墅洋房，只需要品质足够的瞰景美宅；不需要CBD核心，只需要区域配套完善，交通便利；不需要费用高昂的私立学校，只需要品牌幼儿园、小学、中学，让在外奋斗的人能放心无忧。
而地处高新区的郑州恒大城或是承载你生活与梦想的最佳居所。
接力金科城的高新区神盘恒大城，究竟如何?
1、开发商
恒大城的开发商是玖智房地产，股东分别是郑州恒诚房地产、世凯房地产和恒大郑州公司，而前两者便是郑州新合鑫置业旗下的子公司;全国性土豪房企恒大与高新区的地主新合鑫置业签署战略合作协议，玖智房地产公司便是两家企业的结合体。
相信很多郑州购房者都了解，恒大作为全国一线房地产品牌，发展神速资金雄厚，今年无论是在销售额、总资产、营业收入、现金余额等核心指标全面超越万科，逆袭成为宇宙第一房企;新合鑫置业起于高新区，发展于高新区，可以说是这个区域的地头蛇，其对高新区政府的公关能力是不容小觑的。
2、区位
恒大城
河南省郑州市中原区白桦街和银杏路交叉口东北角
高新区位于郑州市西北部，北临连霍高速，南临西流湖，东边与环城快速路相接，西与绕城高速公路相连，距市中心约12公里。恒大城则位于该区域区连霍高速以南，西三环以西，相较于金科城的核心位置。
3、精装修
恒大地产一直有自己的精装修标准，不同的产品体系亦有着不同等级的装修标准。比如经开区恒大绿洲的精装修标准是每平1500元，平原新区恒大金碧天下的精装修标准是每平2500元，北龙湖的恒大悦龙台的精装修标准是每平4000元，此次高新区的恒大城号称的精装修标准是每平1700元。
值得一提的是，恒大项目的装修主材必用名牌，恒大城也不例外，诸如华品实木门、三星指纹密码锁、海尔家电、美标卫浴等等名牌随处可见。
4、捆绑教育资源
恒大城签约郑州大学实验小学及郑州高新区恒大城中学（复旦中学托管）的双学区优势。绝对是该项目教育配套上的一大亮点，也是一个溢价卖点。目前可以肯定的是，业主有购房合同就能上，不限名额;
郑大实验小学是由全省唯一的双一流院校郑州大学与高新区管委会共建的一所高标准小学；而中学则是引进上海复旦中学优秀的教育理念，由复旦中学进行托管，意在提高教育水平与教学理念。
其余项目还规划多所幼儿园、小学、中学，目前已经开始在建，对面是著名的枫杨外国语学校。当然，这个学校是需要考的，能考上枫杨的是郑州最优秀的一批小学生。
南侧不远为信息工程大学，信大号称“军中清华”，与军校为邻，也是对孩子成长有利的一方面。而周围几公里范围内，还有郑州中学、郑州大学（全省唯一的211和双一流并称的大学）、河南工业大学、郑州轻工业学院等学府，学校资源在全市甚至全省都享有优势，书香氛围极好。
项目具体信息：
恒大城延续之前翡翠华庭的案场，雾森系统仙气弥漫，景色缤纷眼花缭乱。总占地1200多亩，总建面约135万方，三房户型占比最多，这相对市场上主流的70多平两房、89平小三房，其最小面积以及主力三房户型面积都有所扩大。
郑州恒大城-在售4期鸟瞰图：
住宅风格偏欧式，配套是商业街和五星级会所，园林景观是中心湖景。
与之前的翡翠华庭相比，户型面积大、密度小、楼间距大、没有底商，居住舒适度是要高一个台阶的。
3号楼金牌户型鉴赏：
三期在售80-144㎡成品装修房源，均为高层，价格15300元/㎡；在内部装修上，更是增配了智能可视对讲机、正压除霾新风系统、品牌燃气灶、抽油烟机等，整体的品质和配置上，都有一定程度的拔高。
解析：客餐厅一体设计，空间通透敞亮，开敞阳台清风阳光流连。厨房接洽生活阳台，从容收纳生活细节。双卧朝南皆带飘窗，吸纳更多鲜氧，静听自然的弦歌物语。
解析：南北通透周正实用，动静合理分区，空间铺排有序。客餐厅错落有致，南北双阳台，空间开阔敞亮。南向主卧带景观飘窗，美景自然延入，吸纳更多鲜氧。
解析：客餐厅完美融合，空间通透开敞，外接观景阳台，拥揽四季人生景致。南向主卧带景观飘窗，弹性空间，吸纳更多鲜氧。
双限之下，恒大城为什么能够热销?
标准化!一切都是标准化!
如果你有心对比恒大楼盘的效果图便会发现，一致的外立面、一致的景观、一致的喷泉、一致的中央水景，并且都有一个欧陆风格的会所与水景相连，共同组成集中展示区。
不止于此，户型、精装、集采等都是一系列的标准化，甚至宣传单页都具有惊人的相似程度，都必须凸显景观资源、精品园林、外立面、豪华会所以及无理由退房、看房车、看房送礼……
园林实景照片：
很多人对此表示反感，因为这样一来产品缺少鲜明的特色。我们可以去考察文科的产品设计、万达的商业运营、金科的洋房、绿地的写字楼，但能考察恒大什么?
但是，也正是因为其严格的标准化形成了现在鲜明的恒大模式——决策快、开发快、复制快，以速度换利润以规模降成本的高周转模式，不像其他诸多企业那样深陷“开发节奏慢、资金成本高、周转速度慢”的泥沼而无法自拔。
样板间示意图：
周围配套：
周围不仅有学区，三甲医院，还有恒大自建的风情商业街以及紧邻西三环的未来商业规划。
不远处的丹尼斯超市高新区店、正弘高新数码港的商业综合体以及开业不久的朗悦公园茂商业，使得高新区整个商业体系更加完善，如果工作在高新区范围内，则吃住行均可在高新区解决，是真正的一站式生活配套。
恒大城三期西侧为高新区成熟区域，向南向东不远即为中原、金水及惠济成熟区，可以纵享四区繁华生活。
恒大城邻近600亩沉砂池、8万㎡莲花公园，南侧稍远处为绿谷公园，湿润的水系能给周围的环境带来一定的改善，对于涵养水源和改善小环境也有一定程度的帮助。
总结：
高新区一直以来拥有与郑州老城区和郑东新区迥异的气质，环境优美，人口密度相对较小，但是商业、学校、医院、就业机会一个不少。
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