有人说，在一线城市的影子下，沈阳这座城市一直是一个奋力追逐者的角色。然而，近两年，沈阳终于也有了对话长三角、珠三角的底气——作为东北亚经济桥头堡、全球二线城市、国际性综合交通枢纽城市……沈阳正在大踏步向“国家中心城市”迈进。
令人欣喜的是，2020年中国高端住宅的头部房企仁恒置地也在沈阳扎根，伴随着仁恒东北壹号作品仁恒·公园世纪的落子，沈阳城市新的封面自此改写。
不了解楼市的读者可能会疑惑：不过是一朵浪花的涌起，如何能掀动城市发展的大江大河？
28年的时间里，仁恒从长三角、珠三角、环京经济圈等核心经济带等18个城市打造了一个又一个城市封面作品，成为城市发展的助力者，也奠定了其无出其右的硬核品牌影响力。
仁恒这家企业起源于新加坡这个土地资源极度稀缺的国家，因此，“善待土地，用心造好房”的理念，从仁恒诞生之初就一直延续到了今天。
入沈以来，低调的仁恒更是自带光环，只用了不足一年的时间，就完成了其他房企长达几年甚至更久时间的品牌落地之路。
不仅如此，仁恒·公园世纪更是冲破市场行情，在2021年6月30日，以7.5亿的骄人业绩红动沈城，为金廊加冕，成为沈阳楼市年度现象级事件。
作为“沈阳中轴线经济走廊”上的第六代国际社区，进入2021楼市下半场，仁恒·公园世纪还将给这座城市怎样的惊喜？穿越地产周期的强大产品力是否还将再次领跑楼市？仁恒的价值虹吸效应是否还会持续发酵？……带着这些问题，记者走进了仁恒。
这一次
沈阳的城市格局升级与仁恒有关
仁恒对于城市人居格局的影响到底有多大？
在上海，仁恒率先开创精装成品房及高端会所的国际社区样本，时至今日，坐落于浦东潮头的仁恒滨江园项目作为跨时代的“冻龄”产品，向全世界展示着上海国际化人居的里程碑；在苏州，仁恒历时四年打造千年姑苏古城更新样本仁恒耦前，斩获一众国内外建筑设计类大奖，吸引无数地产从业者观摩学习；在三亚，仁恒海棠湾皇冠假日度假酒店宛若一艘停靠在海岸线上的邮轮，让所有的客人在国际理想的假日体验中与Y 美好生活体系邂逅……28年来，高端品质早已成为仁恒的品牌底色。
纵观仁恒的全国版图，从长三角到中国核心城市群，仁恒一直都是价值风暴眼。而今，在沈阳土地断供的一河两岸的“河心区”腹地，仁恒正在用更高维度的开发水准去突破当下楼市的各种困局、用更独有的方式去匹配城市发展节奏，完成一座城市新旧动能的转换。
仁恒置地沈阳公司营销负责人陈月亮介绍：沈阳是仁恒东北战略中的第一站，在向“国家级中心城市”迈进的进程中，一个国际的高标准、高规格的未来之城呼之欲出。此外，按照2021-2035年城市规划，沈阳要构建“一主三副、一河两岸、一廊两轴”的空间格局，将浑河两岸作为城市重要的发展轴线，因而金廊的城市地位具备打造国际化产品的基因，这和仁恒“凡落子，必中心”的择址观不谋而合。基于28载开发经验，仁恒将一套完整的国际生活主张带到沈阳，助力城市高质量发展，力求打造“国家中心城市”的一张城市名片。
毋庸讳言，当国际仁恒进入沈阳时间，仁恒的高度，已经不单纯是金廊的高度，而是城市未来的高度。
强信号释放
沈阳高端人居的“仁恒时代”来了
在现而今沈阳，消费升级是大势所趋，并且这种趋势正在以前所未有的速度覆盖各个行业。数据显示，2019 年全国奢侈品城市销售金额排名，沈阳市第 12 位，金廊成为整个东北奢侈品圈层的集散地。
《新中产消费升级报告》中提到，新中产的消费行为由价值驱动，比如：对于饮食，更重视食材的健康；对于娱乐，更重视内在精神的共鸣；对于工作，更在乎自我价值的实现；而对于房产的选择，也从以前的“住大房子”变成了“对优质生活的体验”。也就是说，在沈阳市场进入“全面品质时代”后，房地产的核心价值点发生迁移——从居住的物质层面转向生活方式、人文关怀和人居服务的精神层面，居住体验将成高敏感点。
仁恒深谙沈阳的新人居变革，依托五大配套、四大IP共同形成“内外双循环”的高品质人居生态闭环。在仁恒·公园世纪项目内部，超甲级写字间、顶级酒店式公寓、仁恒居高端购物场、Y·TIME运动会所共同构建起全能的一站式精英生活场；在项目外部，一河四园的绿肺配套；万象城、K11、嘉里城构成的顶级商业配套；皇朝万鑫、君悦、香格里拉酒店等合围的顶级商务配套；科学宫、图书馆、市规划馆、盛京大剧院形成的文化配套；儿童活动中心、七中南部校区（在建中）、鲁迅美术学校、东北大学等构成的教育配套……这些城市量级的配套构筑全维生活资源网络，共同形成仁恒·公园世纪令人惊艳的第六代 CAZ 无界国际社区。
“业内一个经典的理论是：当你知道你代表的是什么，就不需要竞争。我认为，作为城市顶级资源的链接者和国际社区配套的缔造者，仁恒·公园世纪将诸多人居优势叠加在同一个项目里，正在沈阳的高端市场‘造极’，会将市场引入一个全新的赛道中。可以说，沈阳高端人居的仁恒时代已经到来。”地产从业者、同济大学建筑设计研究院张帅说。
首开即金廊销冠
仁恒依托强大产品力急速“圈粉”
潮水褪去，金石才能浮出水面，楼市也亦然。有人说，市场好的时候，很难看出一些产品间的差距，只有下行的低谷期才是检验产品力的试金石。
在政策的影响下，进入8月份，沈阳房地产市场的观望情绪浓郁。面对不确定的地产下半场，房企迫切需要寻找新的增长空间，而仁恒却用自己的行动告诉我们——跨越“第二增长曲线”的内涵，本质最终还是产品。
仁恒·公园世纪强大的产品力体现在“三观”上。
首先，择址金廊终章稀缺土地的严苛“土地观”，确保了产品未来的保值增值能力；
其次，仁恒是中国最早一批开始精装修交付的房企，早在十余年前就参与了国家关于《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》的制定，是行业标准的引领者和制定者。善待土地、死磕产品、设计实用前卫的“产品观”，让项目具备强大的居住价值；
第三，只为高端物业服务而生的“服务观”让其被大多数同行所仰望，国际金钥匙联盟授徽的仁恒物业为仁恒·公园世纪的业主定制了一套完整的物业服务体系：平均一年两次清洗建筑立面、24小时酒店迎宾，物业快递代签及统一派送上门服务等再度刷新关于顶流豪宅的服务想象。
更为重要的是，作为顶流豪宅，仁恒·公园世纪并没有曲高和寡，在入市之后始终以诚相见——打破沈阳高端项目验资看房的“潜规则”，以开放性的姿态邀约全城品鉴，预约即可参观；
Y.TIME运动会所2022年交付，目前对业主试营业，在约3000平的仁恒·公园世纪Y·TIME运动会所内，恒温泳池、普拉提、瑜伽、健身等多功能区域重新定义了现代城市的运动空间；
Y.service国际金钥匙物业服务更是让仁恒业主感受到Y 国际生活，不遗余力的为业主提前呈现理想生活的新格局。
有仁恒的品牌实力和硬核产品力背书，仁恒·公园世纪首开创造了7.5亿元的销售业绩，在业界、市场获得高度认可。分析人士认为，高净值人群在置业时更加看重项目的保值增值能力，多频次对比同类产品，这个数据背后，是仁恒强大的口碑兑现。
不仅沈阳对于仁恒的认可度如此，公开数据显示：仁恒在全国100 多座国际社区拥有11 万 业主，满意度为95%；产品有高于周边20%以上的高溢价、高达30%的高复购率、高达50%的老带新比例。在仁恒业主看来，住惯了仁恒的房子，熟悉了物业事无巨细的服务，就再也不想搬家，如果搬家，就只能从一座仁恒的房子，搬到另外一幢仁恒的房子。在产品迭代不断、一线产品竞相角逐的市场里，仁恒成为一匹“独角兽”，造就了一种集体认知。
央座楼王上市
现象级事件即将再度上演
仁恒·公园世纪首开热度还未消弭，时隔两个多月，震撼沈阳楼市的年度大事件即将再度登场。9月3日晚，沈阳仁恒·公园世纪5#央座瞰河实景美学样板间首次全城亮相，呈现出焕然一新的盛京国际社区和他的生活方式。
更为重要的是，据沈阳仁恒置地发布的公告显示：9月7日13点项目正式启动认筹。毋庸讳言，两大重磅消息的释放，对于在首开中未能抢到稀缺席位的购房者来说，无疑是一个新晋利好。
从产品角度来看，仁恒·公园世纪此次推出的央座新品仅供66席，十分稀缺。实景样板间开放当日，记者一行首度与新品面对面。从踏进售楼处的那一刻开始，随处可见的大师艺术品、沉浸式的国际美学体验，都让当天到访的客户有一种错觉：这里并不是售楼处，而是沈阳美学馆、是金廊上的城市客厅、是城市一道美丽的风景线。
推开样板间的大门，无与伦比的峯层景观体验更是扑面而来，隔窗而立，看着金廊银带璀璨的灯光从零星到辉煌，迷人的城市天际线如同电影画面一般渐次铺开，在高奢酒店才能领略的夜之繁华，成为生活中的日常。
记者了解到，5#央座新品237㎡样板间特邀全球私人定制豪宅及顶级游艇空间私人定制的指定团队Pulina担当室内设计，其创始人Alessandro Pulina作为样板间的设计主笔，沿袭了意大利手工定制理念，根据沈阳峯层人物习惯量身打造出独一无二的个性氛围。
样板间内，国际美学的视觉表达随处可见：入口玄关处，设计灵感源自意大利博物馆的入口，整个空间依托木材、大理石形成对冲感，极具创造性。在起居室，爱奥尼亚大理石勾勒出宛若罗马假日中的天空浪漫，金属结合大理石的设计纹路起笔欧式大家庭的温度。
此外，无论是书房颇具灵动感的半穿透隔断布局，还是卧室的酒店式套卧设计，亦或是洗手间充斥着意式美学的石材搭配，都完美诠释了生活的优雅和从容。
国际一线品牌瑞士劳芬、德国当代、日本林内等知名品牌家装，彰显居住者的品位；欧文托普地暖、东芝中央空调、双向热交换防霾新风系统等细节设计，提升居住的舒适度；化繁为简的LDK一体化空间，将客、餐、厨进行集约化布局，形成高质量亲密交流场。
作为沈阳仁恒·公园世纪的央座楼王，5#不仅拥有极佳的园区景观视野，南向更能远眺浑河盛景。伴随仁恒·公园世纪9月16日新品开盘在即，可以预见的是新一轮沈阳高端市场的窗口红利期即将到来。
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