随着我国经济转型、“十四五”规划、新基建以及数字化建设的推进，新能源、智慧农业、医药、航天、储能、冷链、数据中心、电子半导体等各行业、各领域为中央空调市场的发展创造了广阔空间。
眨眼间，中央空调行业步入2021年的第四个季度。纵观前十月，中央空调市场整体呈现出“先扬后抑”的态势。上半年，无论是市场规模还是增长幅度均得到空前提升；而下半年，在“拉闸限电”、“地产调控”等多重因素的共同影响下，中央空调市场前景充满了更多不确定性。尽管如此，“冷暖风水”的需求一直存在，身处于千亿市场中，还有很多机会在等待去挖掘、去耕耘。本期专题从市场、产品、技术以及细分领域多个维度呈现中央空调未来的发展风向。
市场
疫情的统筹防控和经济社会发展成效的持续显现，使得中央空调市场形势也在悄然改变。于中央空调市场而言，当前充满着“忧与喜”。忧的是市场环境愈加艰难；喜的是新需求不断涌现将迎来更广阔的市场空间。
1、国产品牌市场占有率逐年提升
近年来，随着国产品牌在新技术、新产品、新品类上持续发力，加上国产品牌在渠道布局、终端服务质量上的先天优势，实现了厚积薄发的突破。以美的、格力、海尔为代表的国产品牌在市场占有率不断提升。未来，中央空调市场或将进入以国产品牌为主导的时代。
2、品牌集中度趋高：主流品牌市场占有率总和超过72%
尽管中央空调市场充满着动荡，但2021年中央空调行业品牌集中度仍在进一步提升，“马太效应”愈加明显。据预测，2021年中国中央空调行业主流品牌的市场占有率总和超过72%，分别为：美的、格力、大金、日立、海尔、东芝、麦克维尔、江森自控约克、天加、海信、开利、特灵等。随着主流品牌集中度的提升，在推动整个行业产品优化、创新升级等过程中起到了关键作用。
3、采购项目主要集中在清洁取暖、政府机关、教育系统等
从采购的细分领域来看，清洁取暖、政府机关项目、教育系统、医疗系统、轨道交通等中央空调的采购规模位居前列。其中，在政策与资金加持下，北方地区持续加大冬季清洁取暖工作推进力度，清洁采暖项目继续稳坐前排。教育系统、医疗系统、政府机关等民生类项目延续发挥重要作用。此外，各地产业园陆续兴建，对中央空调的需求也较为集中。
4、精装配套比例提升
精装修市场，中央空调配套规模及配套率逐年提升。从区域表现来看，华东地区由于得天独厚的区位条件和强劲的经济实力，中央空调的配套规模全国领先。
此外，在经济发达省份，三、四线城市房地产配套项目数量也有所增加。目前，开发商对配套品牌定位和产品品质要求正在不断提高，给高端品牌在精装配套市场上的发展带来利好。
5、城镇化建设红利期
目前中国城镇化率已经超过60%，北上广深等一线城市的城镇化率均超过85%，未来城市建设不再盲目追求规模扩张，中国城镇化将从外延扩张向内涵发展转变，进而给中央空调市场提供坚实的需求支撑。如今，无论是品牌厂家还是经销商都加强了对城镇市场的培育、挖掘与开发。
6、两联供市场
目前，热泵两联供市场吸引业内众多关注，尤其是在江浙沪地区。随着品牌厂家、经销商加大对市场的资源投入，华东等经济发达地区三、四线城市市场潜力也进一步释放。此外，农牧场养殖、集中供暖站、洗浴中心、影楼、高端会所等细分领域需求旺盛，市场可挖掘空间正不断延伸。
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