图说：3层小楼安了15台空调外机 实习生 张仪玮 摄（下同）
3层小楼安装了15台空调外机，阳台被违规改成了卫生间，这一情况发生在松江区沪亭南路208弄悦景苑小区内。近日，市民叶先生向新民晚报“帮侬忙”反映，悦景苑57号在2个月前开始装修，3层楼的别墅房屋被分隔成15个单间，涉嫌擅自改变物业使用性质。
悦景园为联排别墅小区，每栋楼住房面积约为220平米。11月23日，记者在现场看到，涉事房屋外立面总共安装了15个空调外机。走进屋内，已看不到客厅、卧室等原来的样子，里面被改建成多个隔间，每个隔间有一张大床、一个单独卫生间以及一个空调，门上标有具体房号，目前已有2户租客入住。“阳台都没有了。”叶先生说，如此违规打隔断会产生各种消防安全隐患，希望执法部门能及时介入调查。
图说：阳台被违规改成了卫生间
记者联系属地松江区九亭镇城管中队后，执法人员赶到现场查看。根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第九条：“出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租，原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租供人员居住。”根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条：“住宅室内装饰装修禁止将没有防水要求的房间或者阳台改成卫生间、厨房间。”城管部门调查发现，这幢房屋涉及不少违规行为：一是将原始客厅作隔断对外出租；二是将2楼、3楼卫生间改成房间；三是将2楼、3楼阳台违规改成卫生间。以上改建行为均不符合《上海市居住房屋租赁管理办法》规定。
记者了解到，这幢房屋的二房东擅自违规改建，目前九亭镇城管中队已对57号违规行为立案查处，要求当事人（二房东）敲除隔板、恢复房屋原始结构，在11月29日前整改完毕，逾期不整改将作行政处罚。
实习生 张仪玮 新民晚报记者 夏韵
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