高层住宅的空调室外机通常是不需要清洗的，如果使用时间较长，空调的使用效果下降了，确定是散热器片和风扇脏堵，可以用吹尘器吹灰，也可以用水冲洗，如果较难的还可用清洗剂清洗。高空作业，危险系数较大，最好由专业人员操作。
高楼空调外机需要定期清洗。
因为外机会在空气中积累尘土和其它杂质，经过一段时间后这些杂质会阻塞外机的通风口，影响空调制冷效果和使用寿命。
外机清洗的具体操作包括：关闭电源，用软毛刷清洗外部，用清水冲刷风道，用清洗剂去除污垢，最后用清水冲洗干净。
此外，还需要注意安全，避免高空作业时发生意外。
如果长期不清洗外机，不仅会影响使用效果，还可能导致空调漏水、生锈、维修频繁等问题。
因此，及时清洗外机是保持空调良好状态的重要措施。
