12月8日，在四川省住建厅举行的新闻通气会上，四川省住建厅相关负责人对《四川省住宅设计标准》（简称《标准》）进行了解读。
为何要出台《标准》？
“随着国民经济不断发展，人民群众对住宅品质的要求也在进一步提升，现行居住建筑相关标准规范的设计理念及技术指标已相对滞后，住宅设计标准亟待提高。”四川省住建厅相关负责人介绍。
对于住宅设计，
四个方面有创新提高。
▶ 居住品质方面
新增小区绿容率定义及绿化评价导向；
增加住宅套型房间最小使用面积；
提高室内净高要求；
提高电梯设置要求，增设担架电梯；首次提出对电梯轿厢净高要求；明确电梯井道及机房与卧室、起居室贴临时的要求；
明确楼板最小厚度；
增加对厨房卫生间排水横管的要求；
增加适老设计的导向及技术要求。
▶ 公共安全方面：关注公众利益与安全隐患，明确涉及公共安全方面的要求。
明确阳台栏杆的相关安全要求；
明确外墙外保温饰面的要求；
明确外墙装饰构件一体化的要求；
明确电梯厅和楼梯间满足紧急救援的要求。
▶ 健康防疫方面：应对疫情，对健康住宅提出具体要求。
增设内天井的设置要求；
增设垃圾收集处理的相关要求；
增设通气立管的设置要求。
▶ 通用设计方面：明确住宅设计中存在释义不清的地方。
统一多、高层住宅阳台栏杆净高；统一门洞最小尺寸；统一空调室外机位最小尺寸；明确公共走道装修后最小净尺寸并有适当提高；
明确直出室外或屋顶楼梯间可使用普通门的条件；
增设物管用房防火定性的要求；
增设全装修住宅插座和照明设计的要求。
7条强制性条文必须遵守！
《标准》共14章，共计条文291条，其中强制性条文7条。
——从可踏面算起，阳台栏板或栏杆净高不应低于1.10m。临空面底部 0.10m 高度内不应留空。
为何规定1.10米？起草组专家介绍，本条文从公共安全角度，对阳台栏板或栏杆净高的要求 统一提高到 1.10m，是根据人体重心稳定和心理要求确定的。一方面考虑到当前人均身高普遍高于以前，提高净高要求更 有利于安全防护；另一方面也便于统一设计标准、材料模数 和立面效果。同时，要求阳台栏板或栏杆临空面底部 0.1m 高 度内不应留空，防止物品坠落。
——四层及四层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过 9m 的新建住宅每单元应设置电梯，其中至少 1 台为可容纳担架的电梯。
为何规定“可容纳担架的电梯”？四川省住建厅相关负责人解说，设置本款的目的，一方面是为了满足家庭突发紧急情况， 能够通过电梯进行快速转运救治，节约患者宝贵时间，体现人文关怀；另一方面是为大型家具搬运提供可能空间，是提升居住品质的一个着眼点。
——电梯井道及电梯机房不应紧邻卧室布置。
现实中，电梯噪音，一直是个老大难问题。对此，《标准》进行了回应，“经调研发现，电梯运行噪声对居住声环境质量的影响普 遍存在。本条作为提升住宅品质，提高居住空间声环境质量 的措施，对电梯的设置提出了明确的要求”。
——公共电梯的每层电梯厅均应能通过楼梯间及公共区域直接到达。
——住宅厨房和卫生间的通气管应分别设置。
——住宅厨房和卫生间的污废水排水横管不得敷设于下 层住户的套内空间（阳台除外），且排水横管和立管均不应 穿越任一层的卧室。
——住宅建筑中，竖向接纳两户及以上卫生间大便器排水的污水立管应设置专用通气立管和连通管，排水立管和通 气立管应每层连通。
对于这一条，起草组专家特别解释说，该条的出台，是基于疫情防控和卫生安全的考虑。“近年来在住宅建筑中呼吸感染类病毒及有毒有害气体通过排水管道系统进行传播的安全事故时有发生。”前述专家介绍，这是为了保证住户卫生间排水系统的排水和通气安全，避免水封被管道正负压破坏而提出的要求。
据了解，目前全国仅有浙江省、江苏省、上海市、北京市、安徽省等少数地区发布了住宅设计地方标准。
“我省发布的《标准》从目次到正文，均做了创新与提高，部分技术指标处于行业领先地位。”上述相关负责人介绍，《标准》由四川省住房和城乡建设厅负责管理，中国建筑西南设计研究院有限公司负责具体技术内容的解释。
来源：四川省住建厅
编辑：张可
版权声明：本文仅作分享之用。如有侵权，请及时联系删除。
