我虽然是个厉害的厨子，很擅长做鸡，也常逛菜市，但因为是北方人，不大擅长识鸡挑鸡（北方都吃各种饲养分装鸡的多）。这点，广西人就厉害了，不管是活的还是熟的，一眼下去一嘴下去，连鸡家的祖宗三代都能给你说明白。后来有个热心的老阿姨教我，你要看鸡脚，那些比较脏磨损多的都是走地的，才好吃。脚丫子特别干净的都是笼子里长大的，都不好吃。说完了鸡，咱们再说说鸭子。很多年前某次去夜场里喝酒，我吐槽这里总有一堆油头粉面的小伙子，隔壁一懂行的友仔跟我说，你注意看他们脚下的袜子，颜色是不是很独特。额，好吧，我又长了个知识。
咳咳，我们的主题是讲房事，鸡鸡鸭鸭这些，都是铺垫。下面，讲正题。中国古代有句话“管中窥豹，可见一斑”，其实道理和我之前的两个小段子差不多。我们通常可以通过观察一些不起眼的局部，来大体揣测出某个事物的整体水平如何。
房子，亦然。
以前毛坯房年代，开发商的样板间弄的眼花缭乱的，但后面都贴着个牌牌“非交标”。想真的大约了解自家房子未来到底如何，其实也不是没办法的。第一，看看园林样板区的水平，这是你未来会生活的院子。样板区做的好，未来小区内整体自然也就不会太差。第二，抓个机会，去施工工地附近逛逛，去看看他们的工地管理材料堆放。工地要是管不好的，材料乱丢乱放的，这包工队一定是野马的，开发商能用这种承建商，未来的房子大概也好不到哪里去。
现时，精装修成了主流，园林，工地你该看还是要看的。不过多了一条，咋提前知道精装到底如何啊？道理是同样的，优先看下交标样板间里的东西。尤其是有些还送电器的，诸如厨房三件套，空调之类，都要看看牌子，型号，规格这些。目前，南宁主流的开发商，都是送老板或者方太的漏野厨房三件套的。为啥说漏野？因为这个开发商采购型号，你在苏宁啊国美是打死也找不到的，人家不卖那么便宜的东西。这属于贴牌或者是开发商专门采购版，反正就一个字，特别便宜！我家现在就在用这种漏野的老板三件套，问题倒是也不大，都能用。无非是抽油烟机风力不够，一炒菜就满屋烟。消毒柜都是薄铁皮的，一推一拉啪啪响。灶头还好，都点的着。当然，漏野三件套还少送一套的奇葩，那叫万科系列。哦，他们也不送空调。从这点上说，我还是觉得盛天挺厚道的，有些还送了中央空调。
其实，以我的惨痛经历，入户门也是要看看的，是不是品牌的门品牌的锁。还是得譬如我家，我现在每天回家都要用钥匙把门反锁了才行。为啥，因为某漏野的开发商给的漏野门锁，没有反锁按钮的。连门锁都LOW成这样，用脚底板想想也知道，门能好到哪里去？当然了，我属于第一代精装一毛钱不用花那种，自然也就心态颇为淡定。换做现在这些3000块一平的精装，估计我也早去砸开发商家的玻璃了。
前些天，去逛一个在白沙大道上大都郡隔壁的叫嘉胤阿尔卑斯的新项目，白沙沿线少有的改需型产品，一进到样板间我就被他们的一些“鸡脚鸭脚”般的细节惊诧到了。入户门，是定制版的步阳的，配合项目主色调的天蓝色版。门锁，是意大利JANUS的指纹密码三合一，应该要个两三千样子。恩，单这一把锁比我家一堆门都贵了。厨房三件套？没有！人家是一件套，直接是一组森歌集成灶。坦率说，目前属于我自己还不太舍得换的一个牌子的产品。最低端版本，也是小六千一套。主流的，基本都要八千一万两万的。
入户门
意大利雅努斯智能指纹锁
森歌集成灶
看完这两大件，其他的东西的品牌基本都不用看了。类推一下，这个屋里精装的采购标准大约是目前南宁主流开发商至少一倍两倍多了。按照我去年今年踩过的所有的楼盘看过的交标样板间，纯普通住宅的精装标准之高，这个名不见经传的项目可以排在在售的前三名（跟亚洲十大豪宅就不要比了）。
最近有几个意向江南区域的购房者，我已经推荐他们去看看阿尔卑斯这个项目了。毕竟在我看来，作为纯自住的精装房，这个项目算是良心到家了。
悬爷：南宁站主编，资深地产写手，卖过几百万平房子，撸过几百万字文章
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