地暖管漏水不会导致墙面返潮的，因为民用住宅住室是没有防水设计的，漏出的水会通过楼板渗到楼下住户，不是上墙的，而造成墙面返潮掉皮是因为铺设地面瓷砖时，所用水泥的水分因瓷砖吸水率极低，导致水泥中的水分的干燥是一个缓慢的过程，在这个过程中部分水分被墙体吸收，因此导致墙面发霉长毛或者掉皮。
1.
没有做好防水工作。一个是装修施工时的防水,一个是后期入住后的防雨防水。
2.
基层处理不当,墙面装修之前有一个很重要的工序,就是基层处理。
3.
开发商自带的腻子层没铲掉。
4.
楼上漏水或者外面雨水导致粉化掉皮。
