自我介绍一下,我是一个有10年经验的专业暖通从业人员。现在改行专业做地暖回填找平的人。备注一下,有说的不对或者不全面的地方,大家喷的时候轻点。
对于地暖,我觉得可以把地暖盘管理解为大的发热体,把它均匀的铺在您的房子里,这样只要它发热了你的房子就会暖起来。和“热得快”差不多的东西,一个是加热水,一个是加热地面。
地暖做好了 大概就是这样
找平怎么做?
地暖回填完成后,如果全屋地砖,那么地暖回填的事基本完成90%了,剩下的就是洒水保养了,防止地面开裂,过个一个星期就可以铺地砖了。
但有人喜欢全屋地板,那么,地板对地面的要求是2米靠尺±2毫米误差,这时候,就需要在地暖回填层上在收一次光,让地面看起来更平。这个对师傅要求很高,特别是大面积的区域,如果有师傅能做到很平,这样的师傅一定要善待之。正因为大部分师傅做不到要求,那么只能多花点钱,在回填层上做一次薄的自流平找平。
还有一种情况,客餐厅地砖,房间地板的这种客户,对找平回填提出了新的挑战,实际上,这里有三块内容,
第一,客餐厅地砖区域只需要找平就好了,因为贴砖对地面平整度要求不高,
第二,就是房间区域的地面抬高,因为贴地砖的厚度至少要三公分,加上地砖的厚度,完成要4公分,但地板一般是1.8到2公分,这里相差了2-2.2公分的厚度,为了室内地板和地砖一样平,那么地板区域就需要抬高2厘米,这时候地板的找平厚度相对于地砖就要厚2公分。需要做回填抬高处理,也就是地板区域多点砂浆做厚点就好了,
第三,地板区域需要做找平来满足地板铺贴的要求。
最后,放一点血泪教训。
a) 2010年,我在杭州做暖通项目管理,是一个精装修的地暖工程,大概20000平方,经常遇到装修公司工人做地暖找平时,铁锹和钉耙把地暖管弄破,导致漏水,更恶心的是工人怕项目部罚款,搞破了还不说,这给我当时的工作找了很大的麻烦,最后,只能安排一个人,专门去盯着他们找平,然后一天抄3次压力表。还有一次,他们搅拌混凝土垫的木板背面有钉子,把我地暖管扎成了喷泉,现在想想都气的很。那时候我就想,地暖找平一定要找专业的人去干,然后他们的铁锹和钉耙能不能换成塑料的。
b) 我自己的一个别墅客户,其他地方地暖效果都很好,唯有北面一个书房,效果很差,我们各种找问题,供回水温差,流量什么的都测过,找不出原因,怀疑是管子折了,最后发现,那个房间,地暖回填层有十几公分。客户和装修公司协调,到后来不了了之了。这是我的遗憾,这个客户挺好的,还帮我介绍好几个新客户。
c) 我的一个大平层客户,地暖是我们做的,找平找的装修公司,这个房子有点问题,原始地面平整度误差7厘米,在我的要求下,先做了一次找平,完了再做地暖,地暖找平好,我去现场看压力,一切正常,然后我走的时候,不小心踩了餐厅和厨房交接的拐角,我竟然把地面踩坏了,发现找平层里面是一堆灰沙,沙子还是干的,完全没有搅拌,这件事让我对找平的质量有了很大的怀疑。
d) 我合伙人自己家的房子,壁挂炉 混水 毛细管 联动的一个系统,因为是毛细管,找平很薄的,完工以后,发现地面严重起砂,脚一撮,尘土飞扬,而且还大面积开裂,最恶心的是地板公司过来铺地板时,发现地面严重不平,需要再做一次薄层自流平。这件事让我对找平有的更清楚的认识,我意识到,水泥是分标号的,水泥是有质保期的,水泥,黄沙,豆石是有国标的,然后突然理解了一个关系客户,一套别墅,一定不做地暖而选择暖气片,理由是电视上说的,装地暖的房间PM2.5会升高,直到那天,我是幡然醒悟,地面起砂,地暖加热后,粉尘什么的还真有可能通过地板缝隙跑出来。
e) 一个大平层客户,两套房子打通的,面积很大,房间都是木地板,每次去他们家保养,总是听着地板踩上去的嘎吱嘎吱的声音,我却没办法去解决。
f) 还有几个细思极恐的事情,第一个,现在市场上精品黄沙几乎没有,我们地暖找平的沙是什么沙?有没有细菌?第二个,我们的找平到底合不合格,有没有搅拌均匀,有没有按水泥黄沙豆石1:2:3的规范再做,如果有,那么价格还是你们现在了解的价格吗?第三个,好的地暖找平对客户采暖的能耗有没有影响,或者说有多大影响。如果客户能耗高,有没有可能不是暖通公司的问题。
如果这个时候您还不给我点赞,那么终极大招—上才艺。
我做的这是一种自流平材料,和大部分自流平一样,他的包装和水泥一样,是50斤一包,主要成分是高温烘干的细沙,骨料,石膏和一种有专利的核心配方。加上一定比例的水,搅拌个3分钟就可以施工了。
按照惯例,用在家里的东西,一定是要安全无害的,口说无凭,得有证明,我们有提供检测报告。接下来,要符合国家规范对地暖找平的要求,第一个就是强度,不能放个钢琴就把地面压塌了,我们的强度是15Mpa,这个也是有检测报告的,还有就是导热性要好,那个这个材料里,我们加了导热纤维,5万一吨的那种,导热肯定比豆石混凝土快。还有一个特性是比混凝土轻,这对于高层建筑的承重是个好的特性,还有几个好处是没办法证明的,需要做了以后才能看到的,首先是平,厚层自流平本来就是自流平的一种,关于平,是它的天性。我们能做到2米靠尺误差2毫米以内。然后是保养,豆石混凝土理论上要浇水保养7天,不然会开裂,咱这个,最多12小时就能上人施工,免保养的。其次是效率问题,我们这个三个人一天做一个三百平方的别墅轻轻松松的。如果赶工期的话,厚层自流平找平是不二之选。最后就是价格了,相对于标准的豆石找平加上薄层自流平,咱这个几个也是差不多的,性价比超高!
有任何地暖回填及地面找平的问题,欢迎和我沟通。
最后,和所有同行沟通一个话题,对地暖回填来说,是导热重要还是蓄热重要?
,