在装修时不小心碰坏地暖管道造成渗漏，卫生间厨房等要求有防水层的部位防水涂料施工不到位，时间久了造成渗漏等情况，最常见的就是卫生间马桶的排污管渗漏，房屋一旦发生渗水，往往下层住户要遭殃。遇到这样的情况，下层住户要怎么做才能合理维权？
第一时间联系楼上户主，进行沟通。毕竟好人多，大部分人都是通情达理的，毕竟是自家因素造成的，影响到别人家正常生活。所以绝不多数楼上住户都会尽快处理。这样就比较好了。
但是现实中也有一些人，素质低下，要铲掉卫生间地砖，重新做防水层，还要贴砖等等，不愿花钱，本着反正不影响我家，我就不管的态度不处理。遇上这样的邻居，那真的是挺无语的。在这种沟通不成的情况下，建议先报物业处理，要求暂时关闭楼上住户供水阀门，以控制楼下住户损失的进一步扩大。一般物业先会和楼上住户进行沟通，如果有必要，物业一般会进行断水处理的。这样给楼上住户心里也会造成一定的压力，赶快进行修补处理。但是这个就要看物业公司的管理水平了。
也有一些楼上业主比较恶霸，这种情况比较少，这就很难处理，物业一般协调不成，断水又怕投诉，人家不交物业费。这种情况往往用正常的方式很难处理，警察也没权利强制人家处理，总不能告到法院吧。小编在以前的工作中亲身遇见过这样的情况，楼下住着两位退休老人，楼上卫生间渗漏不管，物业沟通了很多次不管用，警察也劝，楼上就是不处理，最后索性上门沟通门都不开，老两口天天用盆接漏下来的水，看的人心里真的很不是滋味。
遇见这样蛮不讲理的人，真的是很无语的，最后被逼的是实在没辙了，索性以恶制恶了，从下面堵上楼上的马桶排污管，让楼上马桶冲不下去水，没法使用。结果第二天，楼上的户主就主动找来了，最后才处理并给楼下一定的补偿。真的是人善被人欺、马善被人骑。小编在此强烈建议，这样极端的方式不建议大家采纳。毕竟维护和谐社会人人有责嘛！
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