最近几天，街头巷尾。最火的谈资是什么?“你家热不热?”接下来的第二句就是“洗没洗地热?”
不难发现，多年来，伴随着国内居民生活水平的提升和日益增长的住房需求带动了房地产行业的兴旺，而巨大的房地产市场又为供暖周边行业带来了无限商机。
地热清洗，在近年来已经不是什么新鲜事儿，早已走入千家万户。
从事地热清洗7年的杨立新在作业。
地热清洗市场 蛋糕有多大?
长春市每年地热清洗市场总额达1.4亿
在展开调查之前，让我们先来看一组数字。
1.85亿平方米，这是中国吉林网记者在长春市冬季水电气热供应保障大会上了解的长春市城区在供热总面积。
如此巨大的供热面积，自然带来了巨大的供热周边市场。
记者粗略地计算一下，刨除一成不以地热进行采暖的供暖面积，余下1.66亿平方米均为地热。再以每个家庭两年到三年为一个清洗周期，那么，每年长春市区需要清洗地热的面积近7000万平方米。
以目前长春市地热清洗行业约定的标准，2元/平方米，地热清洗市场每年可预见的营业额竟高达1.4亿元之多。
1.4亿是什么概念?以目前长春市27元/平方米的供热费来计算，这是518.5万平方米的供暖热费，再以100平方米/户计算，这至少是5万多户家庭采暖费总额。
如此巨大的蛋糕被谁瓜分?
据记者了解，近年来，这巨大的蛋糕被不规范的市场蚕食。
地热清洗市场 现状是怎样?
入行门槛低 市场现状鱼龙混杂
长春的地热清洗市场什么样?是什么人在以何种方式蚕食这个巨大的蛋糕?
记者仅在“58同城”搜索了下地热清洗，搜索词条就高达9645条。
据业内人士告诉记者，长春市目前地热清洗行业鱼龙混杂，大大小小的地热公司加上个人有一万多家。
价格高低不等，水平参差不齐。记者在走访中发现，2元/平方米，成为了行业内约定俗成的价格。
据长春市公用局的工作人员介绍，我国2004年实施《地面辐射供暖技术规程》对地热安装进行了技术规范，但在清洗地热管道方面，目前还没有参考标准。
而由于没有相关的清洗标准，所以也导致这个行业的入门门槛较低。
业内人士告诉记者，一台地热清洗机只需要几千元钱，便宜的一千多元也能买到。而这样一台机器成为了全部成本，剩下只需要打广告干活就可以了。
记者在调查中也发现，现在从事地热清洗的工人们很大部分是水暖工，甚至是保洁人员。没有相关的专业经验，只需要学习如何操作机器就上阵干活。
市场混乱到什么程度?连消协都几乎没有接受到过相关投诉。
“真还没有接到过地热清洗方面的投诉，主要是因为百姓对于地热清洗的标准，是否干净，是否存在后续问题都很难界定。就算出了问题基本都是流动队伍也很难找到，也就很难维权。”长春市消费者协会秘书长钟萍说。
地热清洗市场 赚钱多不多?
一个供暖期 不停接单能赚上七八万
地热清洗赚不赚钱?这个问题让从事了7年地热清洗行业的杨立新笑了起来。
“说实话，供暖期时候，挺赚钱。”
据了解，目前长春市地热清洗方式主要有三种，射弹式清洗方法，清洗时间短;一种化学药剂注入管线，药剂和管线内的水垢发生反应使其溶解，然后用水将溶解的水垢冲出;再就是高压使用脉冲清洗方式，用压缩空气使管线内的水流产生震动，撞击管壁清洗。
业内人士告诉记者，现在多以高压脉冲方式清洗，这种方式需要拆装的部分少，也就减少出现问题的频率，也更安全。
记者上网搜寻了下，这种高压脉冲冲洗机成本大致在1500-2500元左右。这该是地热清洗所需要的所有成本，而这样的成本，也只需清洗10套一百平方米以上的房子即可收回。
接受采访的过程中，杨立新的手机响个不停。
“一天能洗上五六个吧。每次清洗时间倒是不长，也就一个多小时，主要是需要满城跑，还常堵车，就费时间了。”
杨立新告诉记者，基本上清洗地热的房子都在80平方米以上，也就是说，每跑一趟他的收入就在160元以上，以一天清洗5家计算，大致收入在千元。一个月就是3万元，一个供暖期下来，收入6-8万问题不是很大。
资料图
地热清洗市场 瓶颈是什么?
地热清洗市场 瓶颈是什么?
在从事地热清洗行业已经7年的杨立新看来，这的确是个不错的行业，唯一的缺点是受季节影响过大。
“每年其实就干那么两个来月。”这是杨立新的总结。
“因为已经干了很多年，我也成立了一个属于自己的小公司，公司有五六个人。但是每年干活时间就是从10月份开始，一般到12月份就结束了。那时候就是市场呼啦一下全是人，每天应接不暇，但是这个时间一过，该洗的也都洗完了，也就没什么活儿了。过了年底大家就要找别的项目，所以说很难形成大规模的经营模式。”
杨立新告诉记者，地热这行就是存在这样的问题，如果供暖期一过没有好的项目接上，他根本不敢养过多的人，现在的几个人是跟了他很多年的老伙计。
“想要做专业挺难的，因为再专业也就干上那么两个月，之后还得找别的活。”
记者了解到，虽然说地热清洗在一年四季都可以进行，但是，大家还是习惯于在供暖期前开始进行清洗，这就会导致市场需求在同一时期爆发式地出现，而过了这一时期又瞬间回落。
为实现有效整合
“国字头”杀入地热清洗市场
面对着这样的市场，今年8月，吉林省内首家以国有企业为依托的吉林省长热维修实业有限公司正式运营。
该企业的负责人表示，近年来，供暖设施老化泄漏、地热堵塞、分水器安装更换等问题时有发生，为迎合市场动态发展的需求，长热集团前期投资1000万元购置专业设备，聘请集中供热行业中经验丰富的专家团队和高级技术人员，组建了全省唯一一家技术全面、设备先进、业务娴熟、服务优质的权威性、专业化大型维修机构。
记者了解到，自今年的9月5日开始，长热实业推出了第一期7毛7每平米清洗地热的活动(针对长热集团热用户享受0.57元/平清洗地热)，并在月末推出为期十天的免费清洗地热活动，活动每天100个名额，共计送出1000户，清洗面积达10万平米。10月初，开始了第二季地热清洗活动，清洗价格稍有上升，价格上涨至每平米0.88元(长热集团热用户0.77元)，仍远低于市场价格(2元/平)。
资料图
老牌供热企业多元经营
未来还会陆续上线集合水电热等配套服务
记者在长热集团的官方网站上看到，长热集团是集供热生产、经营、服务、工程设计和开发建设为一体的国有独资企业。
作为老牌的热力企业，供热生产仍是其工作内容中最主要的一项，为何会走入地热清洗市场?
“传统企业不断丰富产业链，多种经营是必走之路。”记者从吉林省长热维修实业服务有限公司党支部副书记刘强这样说。
“现在我们长热实业利用低价格进入地热清洗服务市场，打破常规，打破现有的无序状态，这也属于一个民生工程，也是我们在多元经营领域首先迈出的一步。”
记者还了解到，在设施维修的基础上，长热维修实业还将通过数据统计，使供热企业及时、有效、全面的了解并掌握用户报修和供热质量等情况，后续将陆续上线更多集合居民水、电、热配套系列服务。
“未来我们将开展的业务还有很多，凡是关系到民生的，水电热的维修等都会陆续开展，将这系列的工作都纳入到规范当中。”刘强说。
国企是否受市场欢迎?
收费远低于市场价 预约周期长成阻碍
以国有企业为依托的地热公司成立，是否受到了市场的欢迎?
记者了解到，在长热维修实业公司运营前期每天免费为100个家庭清洗地热。在免费活动之后，长热集团的地热清洗公司收费也远低于市场价。
长热供热的小区收费为0.77元/平方米，非长热供热小区收费为0.88元/平方米。
记者了解到，从公司成立之初到现在已经清洗了3000余户，每天的预约电话不断，有30名师傅每日不间断清洗。
价格虽低，服务也会有保障，但是预约周期长成为了最大阻碍。
记者拨打了长热维修实业的电话，工作人员告诉记者需要预约，但是预约的时间无法估计，需要等待工作人员在预约之日起的7-10个工作日后联系业主再进行敲定时间。也就是说，只要预约可以清洗，但是清洗时间不定。
吉林省长热维修实业服务有限公司党支部副书记刘强告诉记者，他们每天都会接到200-300个电话，30多名工人在马不停蹄地接单。
这让处在供暖初期的人们无法接受也不敢等待。
“说是不好说时间，早晚能洗上，但是一等就要十天半个月，这可真不敢等。只能放弃找其他公司。”业主孙先生表示。
资料图
地热清洗市场面临“2.0”升级
从野蛮生长到正规规范需要时间
记者在走访中了解到，几乎被问及的地热公司或是个人都知道这个市场里来了“国字头”。但是大家对于未来的前景似乎并没有过多的担心。主要还是由于这个行当的特殊性所决定的。
“一到供热期所有需求都来了，一段时间内市场蛋糕是巨大的。即便是有着让人信赖的国企，也很难一家独食，十几人或是几十人的队伍无法消化如此大的需求，这就注定会出现分流，也就会让小公司甚至是路边的个人继续生存下去。”
如此大的蛋糕，只需要轻轻切割一角，都足以支撑小公司活下去。业内人士告诉记者。
“我们现在一直处在一个赔钱的状态，但因为有着国企的身份，并不是为了单纯盈利。我们的加入虽然无法将长春市内的小型及个人的地热清洗在短期内整合完毕，但这必然是一个发展的过程，我们也会逐步让这些散户退出历史舞台。”吉林省长热维修实业服务有限公司党支部副书记刘强说。
“地热清洗行业，属于新兴行业，行业内存在无序状态已经有几年了。但是任何市场都不会一直无序。有国企进入到这个市场是件好事儿，是个从野蛮上涨到不断规范的过程。未来或许会出现一家主导，多家并行的良好市场态势。”吉林省物业协会会长吴铁军表示。
记者了解到，在目前的地热市场上，清洗地热并无任何协议的签订，清洗过后是否有问题都难以界定也难找到人。
刘强告诉记者，他们在清洗每一家地热时都会出具一个三联单，留给业主和公司备案，一旦后续有任何问题都可以拨打公司的热线电话有人上门解决。
单从这一点上看，地热清洗市场规范，指日可待。（记者 初阳）
特别关注 供暖投票抽红包↓↓↓
天冷了供暖便成为首要问题！对于今年的供暖质量你的期待值是多少呢？你对你家小区的供暖公司是否满意呢？请参与吉网调查！为你不满意的热企投票！还有机会参与抽红包活动！将你的意见和建议留言给中国吉林网微信平台，我们将及时为你反馈！点击下方阅读原文参与投票！
参与方式看这里↓
快来参与吉网调查吧！投票还有红包拿！
,
