#居民楼供暖，但厕所、厨房、阳台都不供暖，这样还按平方收费合理吗#
供暖收费按建筑平米收费是否合理供暖收费按面积一种是按房屋建筑面积收费，一种是按套内面积收费
首先说按建筑面积收费的——比如我们这呼和浩特是每平米3.6元一平米每月，与山西太原的价格差不多，供暖时间是10.15~4.15日，供暖时间均为6个月，即100平米供暖费为2160元。还有些地方供暖时间4~5个月的价格要便宜一些。北京和天津是按没平米每个供暖季收取，价格在7~20元每平米每供暖季，法定供暖时间是11.15~3.15，供暖时间均为4个月即100平米房子的最低供暖费为700最高为2000元。
即假设房子的建筑面积是100平米，公摊20平米，套内80平米，收取暖费还是按100平米算。实际一些房子的单元楼道是没有供暖的，而且厨房和卫生间按照暖气设计标准是不低于15度，地暖供热地面的管道比较少，暖气片供热里面的暖气小，其它卧室房间，客厅的温度是不低于18度。这样收费无疑将户外楼道的公摊面积，外墙面积都算在内，是极其不合理的。
其次说按套内面积计算的 ——另外一些地方是按建筑套内面积计算供暖费的，比如张家口的市区，按套内面积收费：居民供热销售价格5.91元／㎡·月（按建筑面积×75％计费）；供暖时间是11.1~3.31，看上去要比呼和浩特太原城市合理一些，但是供暖的单价变高了，而且供暖时间也没有呼和浩特长。同样以100平米为例，100×0.75×5.91×5个月=2216元。
通过上述比较，这就说明如果我们纠结供暖收费用建筑面积和套内面积是没有用的，因为供暖公司可以调单价。呼和浩特市的单价是每平米3.6元每月，而张家口是5.91元每月，同样的建筑面积100平米房子，呼和浩特是2160元供暖时间6个月，而张家口是2216元，供暖时间5个月。
再者说按热量计费——除了按建筑面积收费，另外一种方式是按热量表收费的，就是在供暖管道上安装了热量计数表，测试供暖期间总共用了多少热量，我们小区的楼房单元供热管道井就有热量表，开发商给安装了但是供暖公司没有启用，还是按供暖公司的收费标准，按建筑面积收。
其它城市有按热量表计费的，热量表推出的初衷是提倡人们节约用热，节能减排，减少供热季燃煤的环境污染。但无论是供热公司还是用热单位，都顾虑由于热量表质量不稳定，计量不准确，有可能给自己造成经济损失，所以没有兴趣推进供热分户计量。所以导致这种收费模式没有大面积推广开来，只有少量地区的部分社区安装采用了这种方式。供暖分户计量对供热企业的技术要求很高,实现分户计量,供热系统投资、运行和维护成本将增加,这对供热公司来说负担很大。
实际使用过程中，有些按热量表计费的用户苦不堪言，山东网友说把暖气阀门开到最小，所使用的热量才能和按面积收费的费用相同，如果暖气阀门全开，供热费用估计要比按面积收取的翻两倍。
有些按热量表计费的住户，要比按建筑面积收费节省很多，西安某小区的住户，103平米房子，如果按面积收费是2389.6元，按热量表计费是1000~1500元，每年冬季节省近1000多元。
最后说按建筑面积收费是否合理——通过上述网友情况可以说明，有些地方安装热量表计费比较费钱，有些地方安装了热量表比较省钱。但从实际情况来说，对于用热方，哪种省钱哪种好，如果按热量表能省钱，那无疑是支持的；但是对于供热公司来说，哪种收费高人们能接受哪种好，因为他肯定不愿意赔钱，能赚点也好，但是供热是刚需，带有社会公益属性不能成为一个暴利单位。对于供求双方核心就是大家都省钱就合理，贵就不合理。
其实按照科学计费，精准计量来说，用热量表无疑是更精确一些，不论是供热公司还是用热单位，比按面积收费的一刀切好很多。但是目前市场上的热量表还无法做到统一，个人建议国家政府应该统一制表，按照全国热量表统一，各地供热单价不同的方式进行制定供热政策，因为目前的按建筑面积收费一刀切确实是比较浪费能源的，还造成部分蹭暖族。
