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楼房地暖先给几楼

楼房地暖先给几楼

更新时间:2022-01-21 09:17:15

最近,磐石市汇城·国樾府小区的几户居民给我们栏目打来电话,说房子这两天交工验房。可在验房时,一楼边户的几家发现地热和之前所说的情况不符,不光是地热管比邻居少,承诺的鹅卵石地暖也没有。见此情景他们并没有收房,而是和开发商进行协商解决,可直到现在,也没有一个合理的解决办法,这让他们无法接受。

2020年4月份,毕先生看中了磐石市汇城·国樾府小区里一套带花园的一楼住房,并贷款买了下来。

今年10月份,毕先生接到通知来收房时,发现屋内设施与之前买房时看的样板间有些不太一样。

购房者 毕先生:

当初买房时候置业顾问告诉我们,一楼边户地热管比别人家多两路,现在别人家是七路,我们家六路,比别人家还少一路。

记者在该栋楼毕先生家邻居那看到,地热管确实比毕先生家多了一根,其他楼层也都比他们家多。

购房者:

一楼把边户,这个平方都是六路,有十多户吧。

除此之外,有的居民在装修时也曾将地面砸开,发现与当初售楼处展示的地热材质不同。

购房者 毕先生:

当初地暖材料他们样板间放的是鹅卵石,底下有一层隔热保温棉,这两样现在都不一样,鹅卵石换成水泥浇灌的了,隔热保温棉没有。

记者:

还有啥问题?

购房者 毕先生:

洋房现在用的都是劈开砖,像我们这高层用的全都是真石漆,它俩颜色各方面都不一样。当初置业顾问给我们承诺,我们这个房子用劈开砖,合同里也体现了。

随后,记者来到了磐石市汇城·国樾府小区的售楼处了解情况,通过联系,这里的工作人员表示相关的负责人不在,想要反映施工等问题可以到工程部,下午一点我们见到了该小区工程部的负责人。

磐石市汇城·国樾府小区工程负责人:

地热管不少,我们设计就是六柱。

记者:

面积差不多也是七柱,楼上楼下为啥不一样?

磐石市汇城·国樾府小区工程负责人:

这个我找设计了,因为设计就是这个,我们施工完全按照设计往下走的。地热材质问题按照我们展示不符,确实不符,但做这个特别是高层,没有再放石子的,不管几楼。

磐石市汇城·国樾府小区工程负责人:

购房者意思说那你为了省钱,这个是不对的,用石子也就是六七十块钱一立方米,而我们用水泥砂浆是二百多一立方米。

这位负责人表示,虽然售楼处展示和实际情况不符,但地面供热效果不会有影响,因为他们使用的供热管比原计划的管子要粗,进水量会更大。那么针对购房者反映,他们这栋楼,外墙体材质和合同上的不符,又是怎么回事呢?

磐石市汇城·国樾府小区工程负责人:

只有多层可以贴砖,高层设计是不允许贴砖的,它有个安全问题。这个问题出在哪呢?出在我们销售那,销售把多层卖的洋房这一部分,这个合同他也没改,直接就用这个版本签合同,这属于工作不细吧,对吧?这也是我们公司的错误。

这位负责人告诉记者,既然购房者认为销售和实际情况有出入,他们公司经过研究决定给出了相应的解决办法。

磐石市汇城·国樾府小区工程负责人:

我刚才说了可以给加两柱,加两柱不是说我设计有问题,是我们退一步,同时还有所有砸墙我们给砸,让大家心里有个安慰,就是这个意思。

记者:

砸墙能有多大费用?

磐石市汇城·国樾府小区工程负责人:

一户一千多块钱,不到两千块钱。

最后,这位负责人承诺如果购房者同意,他们会到与毕先生家情况相同的一楼边户进行查看,一周的时间就能全部解决。对此,毕先生等购房者表示会和其他人商量后尽快给出答复。

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