文：园长
今天去新塘看房，看户型看了很久。
说实话，以前看不到那么细的，主要是最近在琢磨装修，对户型的居住细节就关注的多了些。看的越多，对比伤害越强烈。
比如说，看完人家的顶天立地预留满墙柜的设计后，我对着那个只能装20双鞋子的入户半截鞋柜，哭了。
对，一个居家的家庭，一定有蜈蚣精的鞋量。
假设，或许，可能，刚好碰上了一个在天上飞的设计师，那么他们家的入户风格可能会是这样。
这已经是很努力整洁的倔强了，没有童车杂物快递盒和其他人间烟火拖累，但是……依然很日常。
如果你在实用上还想升级，挣扎一下好看的话，那就得装。做柜子。
把你买过的……电炖锅电火锅面包机电压力锅电蒸锅电烤箱空气炸锅酸奶机电热饭盒豆浆机搅拌机电饼铛通通装进去。
谁还不是个使用过潮流小家电的小仙女呢，光是宠信过的厨房军团，就已经这么庞大了，你说你要不要多装柜子？？
必须啊！！柜子，是一个家庭的优雅，是一个女主人的颜面啊。
可问题是，有些户型，你想洗心革面成为优雅妇女，它也不给你机会啊。
比如说下面这种户型。
看上去很走心，啥都有，还给你配个小阳台，鞋柜有了，衣柜也有了，问题是，够装一个家的杂物吗？
设计师明明只需要挪一点点，把左边的墙齐平，右边厨房往外挪60公分，藏下全家杂物的女主人的优雅就来了。。。。
但是，他们不，偏不，就不。
买到这种设计，在做软装柜子时候，真是气得脑壳疼。
换一个户型看。
这是星耀TOD的100方，当然，上面100方跟这个地段不一样，价格不一样，咱们主要看设计。
同样100方，这个做4房。
就算不要阳台房间拉平了比，这个户型的用心程度也是看的到的，客厅 3个房间都朝南，关键是，柜子能做的还多啊，多了两面墙柜，餐边柜，两个房间L型柜子多了个角，主卧还多了一大排靠墙衣柜！！
玩具，书本，杂物，鞋子，衣服，只要你愿意买，能装能装都能装！
看到这里，我又把某小区设计师骂了100遍，对着户型图摔了鼠标。
广州的开发商就是这样的，地段好一点，楼盘产品设计就不咋用心了，比如某船。。。能做好产品的，要么走顶级路线，要么就多多少少是有那么点欠缺才奋发图强。
好的产品和户型设计，是要考虑用户的使用感受的，园长在广州看到近期做产品设计比较用心的，一是中海，二是招商，越秀部分项目也还不错。
普通同学喜欢的户型，有3点，大（显大），能装，能变形。
能装上面已经讲完了，显大，其实不难，只要减少隔断，增加视野的纵深，就会有120平住出160平的感觉。
比如，星耀的这个125方 5房。
原本开发商正常的设计5房是酱紫的。
但是，拆分承重墙之后，发现他可以变成4个大空间。
注意！！纵深感强没有遮挡的大空间是房屋显大的炒鸡秘诀！
想要房子显得大，就要把视线范围里的隔断打掉，只要看过去能到5-6米，就感觉住的是豪宅。
事实上，这个125方的记忆点，也就是打通后的儿童房！显大，两个小朋友可以小时候一起住，写作业，长大再封起来。
这种户型就会让人记得很深刻，至少能在大家脑子里，占住好户型印象头条。
再换一个126方看，也是主流的4房产品，同样是承重墙区分4个空间，但惊艳感就少了很多，因为缺少变化。
最后，希望开发商多多内卷，卷出好产品。
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