老小区的显著特点是植被茂密，很多老小区有着几十年的参天大树，这就造成住在低层的住户，光照比较少，湿气比较重，在家里常常能够闻到很大的霉味，衣物放在衣柜里常年是润润的，部分柜体角落出现发霉腐烂的现象，这主要是装修住房时忽略了潮湿问题。
往往我们在装修的时候，考虑了生活的舒适性以及美观性，在防水防潮方面仅仅考虑了室内环境，没有想过多年以后的环境湿度影响，以至于后期受到湿气的影响，不仅造成生活的困扰，还造成身体健康上的不适。不过对于现在的老小区来说也有了较好的防潮除潮方案。
低楼层湿气重的主要来源是什么？
- 小区外墙防潮能力下降
新小区在外墙都会做一些防水和防潮的处理，涂刷防水材料，但是老小区随着年限的增加以及维修的不及时，外墙的防水层早已经被自然环境腐蚀殆尽，已经不具备良好的防水防潮能力，在遇到暴雨和连绵阴雨时，雨水夹杂着潮气就从墙体的缝隙、窗户缝隙渗入到室内，很多人采取室内封堵裂缝或者涂刷防水材料的方式来杜绝潮气进入，但是过了几年之后又反复了，室内封堵成为了治标不治本的方式，潮气还是会从房屋缝隙中进入。
- 绿化植被过于茂盛
经过多年的生长，小区的小树苗长成了参天大树，低矮的植被在绿化人员的经营下也变得越来越茂盛，造成阳光的遮挡，很多低层住房一天晒太阳的时间仅有很短的时间，甚至晒不了太阳，造成室内比较阴暗和潮湿，被树木遮挡后通风也不畅。
- 排水系统老化
新建小区的时候，所有的排水系统足以承受雨水和生活污水的排放流量，随着小区年龄的增长，树叶、淤泥、杂物纷纷掉落到排水沟中，造成小区的排水沟渠堵塞，小雨还能将就，但是遇到暴雨来临时，小区就会涨水，进出小区还得穿拖鞋挽着裤脚才能通过。
而且，排水的不通畅导致沟渠中有积水，很多青苔、小叶藤蔓就会沿着墙根生长，造成房屋外墙防水层被腐蚀，绿植也会带来更多的湿气。看似漂亮的景色，往往隐藏着隐患。
老小区防潮措施
新房在装修的时候主要对潮气进行预防，而入住之后主要对潮气进行消除，目前最有效的手段是除湿通风，从而缓解家里潮湿带来的各种问题。
1、开窗通风
开窗通风是比较有效的除湿手段，能够保持室内空气的通畅，从而降低湿度，保持室内的干燥，减少霉菌的生长。但是在低楼层开窗通风有着很大的挑战，树木过于茂盛，会引来很多的蚊虫，即使采用纱窗阻隔，也不能杜绝蟑螂、苍蝇、蚊子的入侵，给生活造成苦恼。低楼层接触地面距离较近，受到地气的影响也会较大，湿度也会更大，何况还有绿植维护人员对花草的养护浇水，所以低楼层开窗换气不是最佳的方式。
2、分体式除湿机
近年来对除湿更加重视，分体式除湿机也广泛应用到家庭中，利用除湿机对每个房间进行定期除湿，可以起到很大的降低湿度作用，不过除湿机内设接水盘，根据除湿机的功率配置不同容量的接水盘，在一定时间段需要手动倒水，如果忘记时间可能导致水从容器中满出来，打湿地面。
分体除湿机很难做到一直保持除湿模式，因此室内的湿度也会反复地升高和降低，分体除湿机只能起到部分时段的除湿，而且分体除湿机工作的时候还有很大的声音，不适合夜间使用。
3、空调除湿
我们所使用的的空调都有着除湿的功能（面板或者遥控器上显示水滴就是除湿开启模式），通过使室内热量的吸收带走部分的湿度，平时的效果不是非常显著，主要是空气相对干燥一些，在梅雨季节的时候，空调的除湿效果就很明显，湿度大的时候，空调的出风口会凝结成水珠，滴落到地面打湿地板，开启除湿模式很快就能缓解，风口的露珠消失了。
不够空调的除湿伴随着温度的下降，要想达到想要的除湿效果，空调的温度就会很低，这不利于人体的健康，而且通过将空气吸入空调进行水汽的凝结排走，过程相对比较耗电，而且湿度的控制不是非常精确，效果也不会很直观，家中备上湿度仪可以方便观察湿度情况。
4、新风除湿
新风的主要功能就是换气，可以不开窗户就能实现室内空气与室外空气的交换，采用双向流功能的新风机能够弥补室内所需空气的同时，还能将室内的浑浊空气排出室外，目前大部分的新风机都含有全热交换的装置，能够控制进出室内的空气温度，从而实现交换空气而不受室外温度的影响，有着良好的除湿能力，不过新风机的主要能力在于新风交换，除湿能力并不是主要功能，如果采用新风除湿一体机，除湿的效果会更好。
5、隐藏式专用除湿机
隐藏式专用除湿机是专业的除湿设备，隐蔽安装在吊顶中，通过管道连接各个房间，实现每个房间的空气除湿。由于其专业的除湿技术，可以通过设定湿度值，让除湿机自动工作到设定范围之内，当湿度过大时，自动启动除湿功能，当湿度小于设定值时，自动停止除湿功能，随时能够将湿度控制在人体所需要的范围内，保持室内的舒适程度，而且通过管道连接排水，自动将除湿产生的水排走，不用担心接水容器满水溢出。专用除湿机还有加湿的功能，当室内湿度过小，感到干燥的时候，还能补充所需的水分。
新房装修应该怎么预防潮气进入室内呢？
- 全屋防潮处理
不仅仅是低楼层住房，靠近河边、山林、水塘的住房都存在房屋湿度大的问题，很多的水气通过墙体、窗户、大门等进入到室内，造成室内的湿度过大，衣物发霉，家具腐坏，电器老化等，在装修之初对墙体进行防水设施的处理，有条件的还可以对外墙进行防潮层加固，窗户安装密封性较好的，从而减少潮气进入室内的通道。
- 安装除湿设备
除湿的手段有开窗通风、分体除湿机、空调除湿、新风机、新风除湿一体机、隐藏式专用除湿机等，为了使用的舒适以及家庭的美观，可以采用新风除湿一体机和隐藏式专用除湿机来控制湿度，这类设备基本都是装修之前安装，后期安装对装修破坏比较大，对于已经装修好的住房，可以使用空调除湿或者分体式除湿机，以及安装壁挂式新风机来除湿，效果来讲分体式除湿机更好，毕竟是专业除湿设备，但是要注意倒水和噪音影响。
总结
以上对湿气的来源以及除湿的设备和方式进行了分析，对于老小区湿度严重的情况，需要通过除湿设备来处理，单纯的依靠开窗通风和空调除湿，效果并不是很好，使用分体除湿机、和壁挂式新风进行除湿相对效果好一点，这对于高层住房也是有效的方式，对自己居住环境清楚的最好在装修之前做好除湿设备的安装。
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