一直以来，作为江宁板块当仁不让的“C位”核芯区，百家湖也被称为可以与新街口比肩的繁华商圈。
这里汇聚着高端潮流，也拥有着人间生活烟火气。但由于板块内土地、新房的极度稀缺，这里，注定只能被少数人所拥有。
所以，当房荒很久的百家湖即将推新之时，注定火爆！
最新消息：百家湖纯新盘阳光城·檀境最快将于本月中旬首开，出手就是“王炸”！只有148席位的光幕大平层，或将一次性推出。
阳光城·檀境营销中心实景图
机会真的只有一次！
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近期，在南京实现全域低风险之后，楼市也在逐步恢复热度。
上周，首批集中供应项目“重启”，河西、大校场、燕子矶、江核四大热门板块纷纷开盘，迅速打破了受疫情影响而造成的短暂性宁静。本周，第二批“8选1”楼盘也来了。
本平台了解到，最快于9月中旬，位于江宁百家湖畔的纯新盘阳光城·檀境也将首开入市，这一次，同样注定火爆！首付方面，大概率会提高门槛。
据了解，阳光城·檀境将多元业态进行整合，在百家湖核芯地段打造集住宅、公寓、办公、商业为一体的城市综合体。
首发的，就是这148席光幕大平层住宅产品。
阳光城·檀境鸟瞰图
阳光城·檀境这一批住宅的入市，在缓解江宁百家湖“房荒”的同时，也对于区域内罕见的大平层产品，进行了补给。
在百家湖这样寸土寸金的地段，地理位置的稀缺性相信已经无需多言。
作为江宁最早开发的区域，百家湖二手房挂牌价早已超5万/㎡。由于开发较早，后来也鲜有土地出让，新房资源也较为稀缺。
南京链家二手房成交数据显示，目前区域内的朗诗玲珑屿小区整体成交均价已经逼近5万大关。
数据来源：南京链家
今年5月，该小区成交了一套房源，最终成交单价高达52887元/平米。
数据来源：南京链家
在区域新房二手房价格严重倒挂的当下，在不少代表性楼盘单价破“5”成交的当下，阳光城·檀境这样的稀缺大平层产品，因为受限价影响，存在明显的价格优势，据说含豪华精装升级包预计4万 /㎡（最终售价以销许为准），太稀缺了。
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可以说，阳光城·檀境自带地段“高光”，光是起点就比较高。
但如果你真的走进过这个项目，你会发现，地段的优势只是附加值，这个项目真正的灵魂闪光点，是他的产品力。
阳光城·檀境营销中心实景图
回归到产品层面，首先从品牌和产品系来看，就非常值得期待了。
据介绍，“檀系”是目前阳光城最高产品系，阳光城·檀境是目前南京首个“檀系”作品，自然会倾注更多的心血去打造。
其次，我想说一说这个项目的产品定位。
在如此核芯的地段上，什么样的产品才能匹配？
近几年的时间，居民改善需求日益旺盛，尤其是以北上广深为代表的一线城市，大面积产品的成交数据每年都在增长。
放眼有着新一线城市之称的南京，居民对于改善的认知和要求也在提升，改善的门槛也在同步提升，这对于开发商也提出了一定的要求。
在他们看来：住房改善的方向不仅仅是追求大面积或大空间，尺度、空间、收纳、私密性都是重中之重，以此提升生活品质。
正是为了能够更加匹配高净值人群所想所需，同时更加符合他们对于圈层理想的栖居体验，阳光城·檀境恰逢其时，为他们而来。
稀缺的大平层产品，因为一般都处于城市卓越的中芯位置，自然也集聚了相对更为醇熟的配套资源。
百家湖实景图
江宁金鹰天地、景枫KINGMO、21世纪太阳城、百家湖1912，让江宁区的商圈亮点愈发闪亮。地铁1、3号线的通车运行，也给板块居民带来了极大的交通便捷。此外，百家湖的湖景也是让市民流连忘返，闲暇时光走走散散步也是极好的。
阳光城·檀境，在江宁百家湖畔这样一个核芯地段，当其外部配套都已成熟，自然也更加契合“更好的居住”这样的属性。
阳光城·檀境自然不会辜负这片土地，项目迎合当代居住潮流，以塔尖奢居观，匠造光幕大平层产品，从细节之处给业主带来更多探寻高阶的生活方式，打造属于他们特有的圈层人居。
阳光城·檀境效果图
所以，阳光城·檀境光幕大平层产品，是真正满足层峰人士所需。
事实上，去过项目营销中心的朋友应该早就发现，阳光城·檀境整体的气质就与众不同，由外至内，高级感十足，注定火爆！
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当然，好的产品，户型也是其中极为关键的一大因素。
此前，项目也是对外公开了建筑面积约175㎡的大平层样板间，细节之处，都是诚意。
此外，阳光城·檀境主力户型之一为建筑面积约195㎡的大平层，无论是在空间的利用率，还是空间布局和规划方面，几乎已经做到了极致，此前板块罕见。
建筑面积约195㎡户型
大尺度、大开间，采光优越、观景无遮挡，没有多余动线、几乎无浪费空间，阔绰感和高级感十足！
在这里，我不得不提醒买房人的是：在百家湖这样的优质地段，再遇上优质的大平层产品，建议在户型面积的选择上，越大越好。
毕竟，在房票极其珍贵的当下，改善换房周期至少5年起步，如果能够一步到位，那是最好不过了。
与此同时，在限价的背景之下，在新房二手房明显倒挂的当下，选择的户型越大，从房产增值的角度来看，买房人的“收获”也相对更大。
阳光城·檀境建面约175㎡样板间实景图
继续来看户型，建筑面积约195㎡户型，采用LDKB一体化设计，全景边厅，缩短功能区域动线，生活、娱乐、会客同一空间进行，演绎出另一种极致的生活享受。
约13.5米L型转角阳台，带来约270°环幕观景视野，采光面达到了约13.5米，创造无阻力的视野景观画面。
阳光城·檀境建面约175㎡样板间实景图
4 1多元空间设计，在四开间朝南的基础上，增加了一个灵动空间，可以根据实际需求，对房屋的功能进行分配。
试想这样的一种生活：在忙碌了一天回到家中，在陪着家人用完晚餐之后，当你站在约13.5米L型转角阳台上，吹着晚风，看着百家湖的夜景，那些江宁金鹰天地、景枫KINGMO、21世纪太阳城、百家湖1912在夜幕下熠熠发光的星星点点，什么样的烦恼也会抛之脑后吧。
阳光城·檀境效果图
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值得一提的是，阳光城·檀境自带高配“精装升级包”，只为给业主提供更高水准的品质生活。
几个方面来看：
（1）品牌配置：
阳光城·檀境臻选全球知名品牌，中央空调、地暖、新风系统三大件一应俱全。诸如大金、摩恩、高仪、博世、唯宝等一线大牌，从品味上更加符合高净值人群的审美变化。
阳光城·檀境建面约175㎡样板间实景图
具体来看，项目为业主配置了大金中央空调、兰舍新风系统、法罗力壁炉；
厨房配置了弗兰卡抽拉式水龙头，博世油烟机、灶具、洗碗机，法罗力壁炉，滨特尔前置 末端净水系统；
卫生间配置了高仪水龙头、花洒，唯宝内嵌台盆、智能马桶、浴缸；
阳台配置了摩恩龙头、水槽等；
（2）选材和工艺：
不仅如此，整个项目在选材和工艺方面，更是涵盖了多项魔鬼细节，让人眼前一亮：
项目整体采用莫兰迪灰白色调，餐客厅选用日本进口暖灰色墙纸、雅博灰石材地面等，精准适配主旋律色调；
阳光城·檀境样板间实景图
餐客厅及主卧背景墙搭配荔枝纹仿皮革硬包与影木木饰面，勾勒出和谐高雅的质感空间；
厨房，油烟机上方收纳柜、餐具篮、碗碟篮等储藏空间，轻松收纳餐具食材。天使拉篮、防油污板，更符合豪宅质感；
阳光城·檀境样板间实景图
隐藏式壁挂炉、洗碗机、米箱，有效节省空间，厨房更美观整洁；
主卫，浴缸、台盆及智能马桶均采用王室卫浴品牌唯宝，还有高仪的五金龙头、恒温花洒。石材洗漱台、可收纳的整面镜柜、几何灰镜面背板等，真正从人本需求出发；
阳光城·檀境样板间实景图
全封闭式的阳台，配有270°弧形转角玻璃窗和电动晾衣架；
阳光城·檀境样板间实景图
此外，主次卧均采用双层low-E中空玻璃，可有效降低室外噪音分贝，白天推窗可以感受百家湖的繁华，夜晚关窗就可以享受属于自己的安宁和惬意。
从户型到装修，设计与配置一气呵成，工艺及工法一步到位，省时、省力、省钱、省心。
（3）智能化系统
在归家动线上，入户人脸识别，解放双手。
阳光城·檀境建面约175㎡实景图
从外部社区进入家中，便捷的智能体验依然在延续。阳光城·檀境智能化系统，可通过面板、多媒体触摸、homie在家App、天猫精灵语音操控，控制室内的灯光及三大件。
业主通过手机APP，就可以实现远程操作，智能的同时大大提升了生活的便捷性。
尤其是入户玄关的智能感应灯和主卧的小夜灯，自动感应照亮，非常贴心的人性化设计。
写在最后：
如果你问我，今年的南京楼市，有没有特别值得购买的楼盘。阳光城·檀境，绝对算得上其中一家。
在寸土寸金的百家湖，能有新房加推就已经十分难得。这一次，还是如此优秀的光幕大平层，实属罕见！
而且，在江宁百家湖这样的核芯位置，这样的光幕大平层产品此后也很难再有！
绝版地段 稀缺光幕大平层 限价倒挂，真的太稀缺了！这一次，阳光城出手就是王炸，机会真的非常难得！
需要再次提醒买房人的是，阳光城·檀境将于本月首开入市，准备好购房证明准备好资金，这一次他真的要来了！
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