交房，是购房人买房之路九九八十一难的最后一难。
就在上周，江苏南通楼盘万达·海之心二期迎来交付，不料交付现场精装变“惊装”，问题充斥，大批业主直接拒绝收房。
对此，海安住建局直接出手，责令暂停交付，要求楼盘对交付问题进行整改，整改合格后方可通知业主验房。
这件事在南通的反应很大，每年全国因交付问题引发的维权实在太多，但像这样官方直接出手，红头文件责令暂停，非常罕见。
据交付研究院统计数据，今年南京预计交付121个楼盘，共计约9.6万套房，数据十分庞大！
就在开年之处，包括证大阅江府、紫金悦峯等多家楼盘的业主在内，因为延期交付、质量等问题屡屡闹心，加入维权大军。
2022年，对于开发商来说，无疑考验巨大。
刚刚官方出手！
责令楼盘彻底整顿，暂停交付
最近，南通海安市住建局发布的一则通知在当地引发巨大反应。
南通楼盘万达·海之心二期在延期1个多月后终于迎来交付，但交付现场精装变“惊装”，业主大失所望，继而投诉。
大部分业主反映：小区单元内多处公共设施没有建好、垃圾遍地、部位楼梯高低落差明显、屋内水、燃气没有通，电线裸露、甚至还有燃气灶“不翼而飞”…
交付现场实景
随后，海安住建局发布了暂停项目交付使用的通知，并给出了业主解决方案：
经过相关部门现场查勘，项目精装房装修确实存在诸多问题，急需整改维修，同时交付流程也不符合规定。
整改合格后方可通知业主验房，交付程序为先验房后签字结算费用、再领取钥匙，验收组织为一房一验。
图源：海安市住建局
包括南京在内，每年全国因交付引发的维权实在太多了，但像这样官方直接出手，红头文件责令暂停，非常罕见。
业主频频吐槽
近期南京多家楼盘问题不断
2022刚刚开年，南京也有不少楼盘的业主，因为延期交付、质量等问题屡屡闹心，加入维权大军。
1、鼓楼滨江证大阅江府：业主表示，本来按照合同现在已经收房了，但因去年开发商停工好几个月，现在交付延期。
虽然目前已经恢复了施工，但从现场进度来看，拿房还得等上一段时间。
2、新玄武紫金悦峯：最近项目的洋房业主，发微博曝光了楼盘的6大问题，业主认为开发商虚假宣传、偷工减料、欺骗购房者，临近交付日期，不用心做产品，却用心对付购房者。
业主爆料，曾多次与开发商沟通，均被搪塞，毫无态度。
3、江北核心区中交锦方：前段时间有业主发现，小区同一个小区竟存在2种窗户，并且售楼员没有提前告知，导致自己买的房子阳台窗户，比邻居短了30公分，采光大受影响，非常生气。
相关业主提出诉求：希望开发商能约见业主做出合理解释，并对窗户高度做出整改。
交付问题，乃重中之中，南京目前也在默默行动中。
去年开始，南京楼盘交付前，多部门会联合上门进行各类检查工作，清水样板间和工艺样板间也在大力推广中。
据南京房产微政务官方公众号发布，截至目前，全市已有80个商品房项目组织实施交付前联合服务工作，涉及约4万套房，交付满意度大大提升。
共计约9.6万套房
南京121家楼盘预计今年交付
2022，是南京交付大年。据交付研究院统计数据，南京今年预计交付121个楼盘（根据竣工时间预估，以合同为准），共计约9.6万套房，数据十分庞大！
河西、江北核心区、南部新城等多个热门板块今年都将迎来集中交付，期待开发商今年都能给到业主一份满意的答卷。
附：2022预计交付楼盘情况汇总表
图源：南京交付
来源：南京楼市
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