“购房合同上写的是市政集中供暖，但交房几年了还是烧的天然气，费用高不说还效果不好。”近日，榆林地电榆溪湾小区多名住户反映称，该小区迟迟接不通大暖。对此，榆林供热公司表示，经过现场查看，已经将换热站建设图纸、预算报送至榆溪湾地电小区，小区相关负责人正在进行相关审批流程，截止目前再没有和供热公司对接过。
业主李先生说，榆林地电榆溪湾小区为地电供电局家属院小区，购房合同上是市政集中供暖， 建筑初期市政管网没到南郊，地产公司修的是小区集中供暖站。
“每年一户居民供暖费用达到3800多元，而且每天只能早晚供暖，供暖时间只有八小时左右，温度也达不到大暖温度，去年市政管网已经铺设到朝阳桥附近，我们小区具备了接大暖的条件，业委会负责人前前后后跑了两年，小区大暖还是遥遥无期，去年供热公司预算接入大暖需要四百多万，今年预算又要增加。”李先生说。
业主马女士介绍，上郡南路地电榆溪湾小区超400余户、近2000常住居民。自2013年以来，一直是小区自主供暖，多年来多次因采暖问题引发不稳定因素。希望今年供暖公司能为小区解决大暖接入问题，现在已到供暖期，一直毫无进展。
10月31日，该小区业主刘先生说，小区自备燃气锅炉去年烧了140多万元的天然气，还有设备也存在问题，经常要维修，所以业主都盼望接入市政供暖。
据了解，就此问题，榆能集团榆林供热公司10月19日表示，榆林市供热有限公司经过现场查看，已经将换热站建设图纸、预算报送至榆溪湾地电小区，小区相关负责人正在进行相关审批流程，截止目前再没有和供热公司对接过。
华商报记者从榆林市住建局了解到，经调查核实，地电榆溪湾小区，位于榆阳区南郊农科所东、榆溪大道北，由榆林光大电力房地产开发有限公司开发建设。项目占地面积38.996亩，规划总建筑面积7.02万平方米，共有住宅楼8栋（住宅411套）和2栋商业楼。该项目于2012年销售时，开发企业与购房人签订的《商品房预售合同》中交房标准约定：采暖热源采用市政集中供暖，形式为采用暖气片供暖。2016年，房屋交付时由于市政管网未铺设到小区周边，改为天然气锅炉集中供暖。
地电榆溪湾小区供热申请人是榆林光大电力房地产开发有限公司。2020年该小区负责人向供热公司口头咨询接入大暖事宜，并未提出书面申请，供热公司估算价格为400多万元，并未到小区实际勘测。2021年该小区正式提出申请，市供热公司经过现场勘测，就小区供热设施建设（包括智能换热站、楼宇平衡装置、智能分户调控装置等）委托第三方进行设计、造价，预算费用597万元。开发企业表示无力承担全部费用，将积极与各方协调，尽快处理好小区接入大暖事宜；并希望地电榆溪湾小区业委会及业主积极配合，确保工作顺利开展。
华商报记者 祁铭
