康卡斯公价1w和1w3的区别主要在于以下几个方面：
1. 面积大小：康卡斯公价1w的面积一般在100平方米以下，而1w3的面积则在100平方米以上。
2. 地理位置：康卡斯公价1w一般位于城市郊区或者次中心区，而1w3则位于城市中心区或者核心商圈。
3. 建筑品质：康卡斯公价1w的建筑品质一般较低，而1w3则是高品质的建筑。
4. 价格：康卡斯公价1w的价格相对较低，而1w3则价格较高。
综上所述，康卡斯公价1w和1w3的区别主要在于面积大小、地理位置、建筑品质和价格等方面。购房者可以根据自己的需求和经济实力选择适合自己的房源。
