84平步梯房子得房率是多少（103平套内80平得房率是多少）

84平米步梯的房子公摊最高不超百分之八，折合公摊面积七平米，建筑面积七十七平米减墙体百分之十，折合八平米。得出室内实际使用净面积六十九平米。得房率百分之八十二。这种出房率符合现实。因为省去一部电梯和相应前室，以及很小共摊很现实。