保障性住房主要分类是什么
我们都知道，保障性住房有廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房。这是我国给特殊人群提供的住房，起到社会保障作用的住房，不可以用来交易的。想必大家都想了解，关于保障性住房主要分类是什么下面由详细为您介绍！
一、保障性住房主要分类是什么
1、经济适用房。保障性住房经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
2、廉租房。廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的;救命草;。
3、公共租赁房。指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的;租赁型经济适用房;。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成;扩大版的廉租房;。
4、定向安置房。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。
5、两限商品房。即;限套型、限房价;的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的;保障性住房。
6、安居商品房。指实施国家;安居工程;而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
公租房的申请保障类型如下：
申请公租房有三种类型：
（一）、城镇中、低收入（含低保）住房困难家庭申请租住公共租赁住房，应符合以下条件：
1、家庭成员至少1人具有本县城区常住户口；
2、低收入家庭上年度人均可支配收入低于15859.5元以下（经民政等有关部门联合认定），中收入家庭上年度人均可支配收入低于22203.3元以下；
3、家庭无住房或人均住房建筑面积低于15平方米以下。
（二）城镇新就业无房人员申请租住公共租赁住房，应符合以下条件：
1、持有全日制中专以上学历，且参加工作不满5年；
2、已办理公务员（事业单位）招聘录用手续或与本县城镇企事业单位签订劳动（聘用）合同；
3、本人与配偶在本县城镇无住房。
（三）在城镇稳定就业的外来和农村进城务工人员申请租住公共租赁住房，应符合以下条件：
1、与本县城镇用人单位签订劳动（聘用）合同2年以上；
2、在本县连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险2年以上；
3、本人与配偶在本县城镇无住房。
保障性住房申请人应当年满18周岁，具有完全民事行为能力。
