连云港未来最繁华地段（连云港最繁华的商业中心在哪个区）

万达附近。

第一，政府的十年规划已经出炉，高新区已经成为重中之重。而万达广场位于高新区核心。

第二，万达附近的二十三个小区，已经有十七个已经开盘，还有几个三年内开盘，人气越来越强。

第三，师专的小学教育已经正在建设中，教育资源足够支撑发展。