镇海九龙湖别墅便宜可能有多种原因。
首先，可能是因为该地区的房地产市场较为低迷，导致房价偏低。
其次，别墅可能处于偏远地区，交通不便或者基础设施不完善，导致房价相对较低。
另外，可能是因为房屋自身的质量或建筑设计不佳，导致市场需求较低，进而影响房价。总的来说，便宜的房价可能是由于地理位置、市场需求和房屋质量等多种因素综合作用的结果。在考虑购买时，需慎重考虑以上因素，以免造成不必要的经济损失。
镇海九龙湖别墅的价格相对便宜，主要是由于一些客观和主观的因素影响。首先，这个别墅区原来是一块工业用地，后被改造成住宅用地，可能存在一些法律和政策上的限制，影响了价格。
此外，这个别墅区在位置上可能有一些局限性，比如离城市中心有一定的距离，交通不够便利，这也会对价格产生影响。
另外，由于这个别墅区是新建的，市场认知度可能还不够高，也影响了价格。不过，尽管价格相对较低，九龙湖别墅在环境、配套设施和居住品质等方面还是非常优秀的，是一个性价比较高的选择。
