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为什么不要买人才公寓(为什么中介不推荐人才公寓)

为什么不要买人才公寓(为什么中介不推荐人才公寓)

更新时间:2024-08-06 00:42:33

为什么不要买人才公寓

1、产权年限低:公寓和住宅最明显的区别,就是产权年限不同。大家都知道,住宅的产权是70年,而公寓因为属于商业用地,产权为40年;

2、生活成本增加:公寓是属于商业用地,所以日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳,在公寓里的生活成本比较高;

3、首付高:正常情况下,住宅可以用公积金贷款,首套房首付是30%,二套房首付是40%;而公寓不限购、不限贷,但不能用公积金贷款,且首付一律是50%;

4、配套设施限制多:出于楼宇安全问题,绝大多数公寓不开通天然气,也不能使用明火做饭,所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪

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