在售楼处买房和看房团买房有着明显的区别，第一就是形式方面的区别，在售楼处买房就是我们一直以来所拥有的形式，而看房团买房是以一种旅游的形式去看房子，第二就是适用的人群的区别，售楼处买房更符合传统的一种买房方式，适用于大多数人，而看房团则是以团购的形式，更适合年轻人。当然新房团购要比售楼部便宜，因为开发商要靠团购活动来吸引客流、推广房源，所以给出的价格会比售楼部低一些。此外，开发商也可以借助团购活动，快速的完成交易，回笼资金，降低房屋积压量。
团购活动的价格一般会低于平常价，但正常情况下，除了开盘，开发商很少会组织团购活动。而中介机构在代理楼盘时，为了吸引更多的购房者，会和开发商沟通，若一次性成交若干套，要求给购房者一定的优惠折扣，这种情况就会让购房者获利。
但如果自己去售楼部购房，没有中介在中间进行谈判协商时，很难申请到比较划算的折扣，因为开发商是不会白白让利的，除非是他自己也从中得到好处。
