建筑物所有权首次登记是什么意思（建筑物区分所有权解释第11条）

建筑物所有权首次登记是指该建筑物第一次在不动产登记办理登记。也就是说，该建筑物没有进行过任何买卖交易，只是做了第一个所有权人的初始登记。也就是所说的该建筑物属于第一手。除此之外，该建筑物的所有权人没有跟任何人交易过。

建筑物所有权首次登记就是第一次登记建筑物所有权，也就是你是第一任业主，如果变更了所有权，那就不是首次登记了。